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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓租赁修缮协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同甲方联系方式

1.4合同乙方联系方式

2.公寓租赁基本信息

2.1公寓地址

2.2公寓面积

2.3公寓户型

2.4公寓装修情况

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

2.7押金金额及退还条件

3.公寓租赁修缮范围及标准

3.1管理单位修缮责任

3.2甲方修缮责任

3.3乙方修缮责任

3.4紧急修缮事项

3.5修缮费用及支付方式

4.公寓租赁期间权益

4.1甲方权益

4.2乙方权益

4.3公共设施使用

4.4附属设施使用

5.公寓租赁期间义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3公共设施维护

5.4附属设施维护

6.公寓租赁期间违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿金额

6.4违约赔偿方式

7.公寓租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

10.3合同解释权

11.合同签署及生效日期

12.合同份数

13.合同附件

14.合同签署人及代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

乙方名称：公寓租赁户

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

1.3合同甲方联系方式

联系电话：0

1.4合同乙方联系方式

联系电话：1

第二条公寓租赁基本信息

2.1公寓地址

市区路号栋单元室

2.2公寓面积

平方米

2.3公寓户型

室厅卫

2.4公寓装修情况

精装修，含家具家电

2.5租赁期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.6租金及支付方式

租金：每月元，季度支付，每季度末支付下季度租金

2.7押金金额及退还条件

押金：元，租赁期满后无违约行为，甲方应在7日内退还

第三条公寓租赁修缮范围及标准

3.1管理单位修缮责任

管理单位负责公寓公共区域的维修和保养，如电梯、消防设施等。

3.2甲方修缮责任

甲方负责公寓内部设施的维修，如家具、家电等。

3.3乙方修缮责任

乙方负责公寓内部设施的日常维护和保养。

3.4紧急修缮事项

遇紧急修缮事项，双方应立即联系，协商确定修缮时间和费用。

3.5紧急修缮费用及支付方式

紧急修缮费用由责任方承担，支付方式与租金相同。

第四条公寓租赁期间权益

4.1甲方权益

甲方享有公寓的出租权，并有权对公寓进行管理。

4.2乙方权益

乙方享有公寓的使用权，并有权对公寓进行合理使用。

4.3公共设施使用

乙方有权使用公寓内的公共设施，如健身房、游泳池等。

4.4附属设施使用

乙方有权使用公寓内的附属设施，如停车位、储藏室等。

第五条公寓租赁期间义务

5.1甲方义务

甲方应保证公寓的租赁用途符合规定，并提供必要的物业管理服务。

5.2乙方义务

乙方应合理使用公寓，并遵守公寓管理规定。

5.3公共设施维护

乙方应爱护公共设施，并参与公共设施的维护。

5.4附属设施维护

乙方应爱护附属设施，并参与附属设施的维护。

第六条公寓租赁期间违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未能提供符合规定的租赁用途，或未履行物业管理义务，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金、损坏公寓设施、违反公寓管理规定等，应承担违约责任。

6.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁总金额的%。

6.4违约赔偿方式

违约赔偿采用货币支付方式，由违约方支付给守约方。

第七条公寓租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

合同解除前，双方应提前天书面通知对方，并协商解除事宜。

7.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续，并按约定退还押金。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁双方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的