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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共建筑电梯维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1电梯维护服务提供商

1.2维护服务范围

第二条维护时间与周期

2.1维护时间

2.2维护周期

第三条维护内容与标准

3.1维护内容

3.2维护标准

第四条维护费用与支付

4.1维护费用

4.2支付方式与时间

第五条维护人员与管理

5.1维护人员资质

5.2维护人员管理

第六条故障处理与紧急情况

6.1故障处理流程

6.2紧急情况应对

第七条保险与责任

7.1保险责任

7.2责任归属

第八条合同的有效期与终止

8.1合同有效期

8.2合同终止条件

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的签订与生效

14.2合同的副本与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1电梯维护服务提供商

1.2维护服务范围

服务商提供的电梯维护服务范围包括但不限于：电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、配件更换、安全检测等。

第二条维护时间与周期

2.1维护时间

维护服务时间为每周一至周日，每日8:0018:00。

2.2维护周期

电梯维护周期为每15天进行一次全面维护，特殊情况下可以根据实际运行状况调整维护周期。

第三条维护内容与标准

3.1维护内容

（1）检查电梯各部件是否正常运行，如：轿厢、对重、导轨、门系统、控制系统等；

（2）清洁电梯内部和外部，包括轿厢、对重、导轨、门系统等；

（3）检查电梯的电气系统，包括电源、控制柜、电缆等；

（4）检查电梯的安全装置，如：限速器、安全钳、缓冲器等；

（5）更换磨损严重的部件；

（6）根据实际情况进行电梯的调整和校验。

3.2维护标准

根据《电梯安全规范》和相关法规要求，以及电梯制造商提供的维护标准进行维护。

第四条维护费用与支付

4.1维护费用

维护费用按照服务商提供的维护方案和报价进行支付。

4.2支付方式与时间

支付方式为银行转账，支付时间为每次维护完成后七个工作日内。

第五条维护人员与管理

5.1维护人员资质

服务商的维护人员应具备国家认可的电梯维修资质，并具备相关工作经验。

5.2维护人员管理

服务商应对维护人员进行定期培训，确保其具备必威体育精装版的维护技能和安全意识。

第六条故障处理与紧急情况

6.1故障处理流程

发生电梯故障时，应及时通知服务商，并按照服务商提供的故障处理流程进行操作。

6.2紧急情况应对

在紧急情况下，如电梯出现故障导致人员被困，应立即启动紧急救援预案，确保人员安全。

第八条合同的有效期与终止

8.1合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权单方面终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

（4）合同有效期届满，双方未续签。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

（1）服务商未按约定时间、质量完成维护服务；

（2）服务商未按约定提供维护服务；

（3）客户未按约定支付维护费用；

（4）客户未配合服务商进行电梯维护。

9.2赔偿责任

违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2补充内容

本合同的补充内容需双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

（1）双方在合同履行过程中获得的商业秘密；

（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等；

（3）其他依法应当必威体育官网网址的信息。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和