二零二四年度商铺租赁转让及装修补偿协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁转让及装修补偿协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2转让方信息

2.3装修补偿方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.转让及补偿

6.1转让条件

6.2补偿金额

6.3补偿方式

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2设施清单

7.3装修验收

8.产权及权益

8.1商铺产权

8.2租赁权益

8.3产权转让

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：转让合同

14.3附件三：装修补偿协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指乙方拥有的位于[具体地址]的商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期；

（3）“租金”指甲方应支付给乙方的租金总额；

（4）“装修补偿”指丙方对乙方因装修商铺所发生的合理费用的补偿。

2.合同双方

2.1租赁方信息

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2转让方信息

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.3装修补偿方信息

丙方：[丙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

[具体地址]

3.2商铺面积

[具体面积]

3.3商铺用途

[具体用途，如：零售、餐饮、办公等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[起始日期]

4.2租赁终止日期

[终止日期]

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付方式

租金按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。

5.3逾期支付

如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

6.转让及补偿

6.1转让条件

在本合同租赁期限内，甲方有权将商铺转让给丙方。

6.2补偿金额

丙方应向乙方支付[补偿金额]作为装修补偿。

6.3补偿方式

补偿金额以现金支付，丙方应在[具体日期]前将补偿金额支付至乙方指定账户。

7.装修及设施

7.1装修要求

乙方应在租赁期间对商铺进行装修，装修标准应达到[具体标准]。

7.2设施清单

[设施清单，如：空调、照明、水电设施等]

7.3装修验收

装修完成后，乙方应将装修图纸及设施清单提交甲方进行验收，甲方应在[验收期限]内完成验收工作。

8.产权及权益

8.1商铺产权

本合同涉及的商铺产权归乙方所有，甲方在租赁期限内享有商铺的使用权。

8.2租赁权益

甲方在租赁期限内享有商铺的合法使用权益，但不得改变商铺的结构和使用性质。

8.3产权转让

如乙方将商铺产权转让给丙方，丙方应承担本合同中乙方的权利和义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行支付租金、补偿金等义务；

（2）任何一方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和使用性质；

（3）任何一方未按本合同约定进行装修验收。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.3违约赔偿

违约方应按本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。

10.3争议解决期限

自争议