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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地租赁合同详细条款汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁标的

2.1工业用地基本情况

2.2土地使用性质

2.3土地面积

2.4土地位置

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.土地使用条件

5.1土地用途

5.2土地规划要求

5.3土地使用限制

5.4土地使用变更

6.土地使用权

6.1土地使用权性质

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权转让

6.4土地使用权抵押

7.建设工程

7.1建设工程规划

7.2建设工程进度

7.3建设工程验收

7.4建设工程保修

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用权

8.3附属设施维护

8.4附属设施损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除或终止后的处理

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年三月一日签订。

1.3合同签订地点

本合同在甲方公司所在地签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年三月一日始，至二零二九年三月一日止，共计五年。

2.租赁标的

2.1工业用地基本情况

租赁标的为甲方拥有使用权的位于市区路号的工业用地。

2.2土地使用性质

该工业用地性质为工业用地，仅限用于工业生产、仓储、科研等活动。

2.3土地面积

租赁土地面积为10000平方米。

2.4土地位置

该工业用地位于市区路号，具体位置详见附件一。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2租金支付方式

乙方应于每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

3.4租金支付时间

乙方应在每年的3月1日前支付当年的租金。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

乙方应于签订合同之日起五日内向甲方支付租赁保证金，保证金数额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2保证金支付方式

保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内无息退还保证金。

4.4保证金退还时间

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内退还保证金。

5.土地使用条件

5.1土地用途

乙方在租赁期间应严格按照合同约定的土地用途使用土地。

5.2土地规划要求

乙方应遵守国家及地方关于土地使用的规划要求，不得擅自改变土地用途。

5.3土地使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转借、抵押或作其他用途。

5.4土地使用变更

如因国家政策或规划要求需要变更土地使用性质，乙方应配合甲方办理相关手续。

6.土地使用权

6.1土地使用权性质

乙方在租赁期间仅获得土地的使用权，无权进行土地的买卖、转让、抵押等。

6.2土地使用权期限

乙方在租赁期间拥有土地的使用权，期限自合同签订之日起至合同约定的租赁期满之日止。

6.3土地使用权转让

未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

6.4土地使用权抵押

未经甲方同意，乙方不得将土地使用权设定抵押。

8.附属设施

8.1附属设施清单

供水设施

供电设施

供暖设施

排污设施

通信线路

停车场

8.2附属设施使用权

乙方在使用租赁土地的同时，享有上述附属设施的使用权。

8.3附属设施维护

乙方应负责附属设施的日常