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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区停车场租赁及商业推广协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.停车场租赁条款

2.1停车场位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金违约责任

3.停车场设施及维护

3.1停车场设施清单

3.2设施维护责任

3.3设施维修及更新

3.4设施损坏赔偿

4.停车场使用规则

4.1停车规则

4.2车辆进出管理

4.3违规停车处理

4.4停车场安全管理

5.商业推广条款

5.1商业推广内容

5.2推广方式及时间

5.3推广费用及承担

5.4推广效果评估

6.商业街区管理规定

6.1商业街区整体规划

6.2商业街区经营规范

6.3商业街区环境卫生

6.4商业街区安全管理

7.合作双方权利义务

7.1合作双方权利

7.2合作双方义务

7.3违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署日期

13.合同附件

13.1停车场租赁合同附件

13.2商业推广协议附件

13.3其他相关附件

14.合同签署

14.1签署代表

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业街区管理有限公司

乙方：停车管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.停车场租赁条款

2.1停车场位置及面积

甲方将位于市区街道的商业街区地下停车场租赁给乙方使用，该停车场总面积为10000平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.3租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金总额为人民币200万元，每月租金为人民币16.67万元。租金支付方式为银行转账，每月5日前支付当月租金。

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金每年可根据市场情况进行调整，调整幅度不超过上一年度的5%。

2.5租金违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，滞纳金总额不得超过一个月租金。

3.停车场设施及维护

3.1停车场设施清单

停车场内设施包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设备、车位划线等。

3.2设施维护责任

甲方负责停车场的日常维护和管理，确保设施正常运行。乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。

3.3设施维修及更新

停车场设施出现故障或损坏，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。维修及更换费用由甲方承担。

3.4设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致停车场设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

4.停车场使用规则

4.1停车规则

乙方车辆停放时，应按照甲方制定的停车规则进行，不得占用消防通道、人行道等。

4.2车辆进出管理

甲方负责车辆进出停车场的秩序维护，确保车辆安全通行。

4.3违规停车处理

对于违规停车行为，甲方有权进行警告或拖移车辆，并追究乙方相关责任。

4.4停车场安全管理

甲方应采取必要的安全措施，确保停车场的消防安全、交通安全等。

5.商业推广条款

5.1商业推广内容

甲方负责在停车场内进行商业推广活动，包括但不限于：广告投放、活动举办等。

5.2推广方式及时间

推广方式包括但不限于：海报、LED屏幕、宣传册等。推广时间由甲方根据实际情况确定。

5.3推广费用及承担

推广费用由甲方承担，乙方无需支付任何推广费用。

5.4推广效果评估

推广效果评估由甲方负责，评估结果作为双方后续合作的重要依据。

6.商业街区管理规定

6.1商业街区整体规划

甲方负责商业街区的整体规划，确保街区环境整洁、有序。

6.2商业街区经营规范

乙方应遵守商业街区经营规范，不得从事违法经营活动。

6.3商业街区环境卫生

乙方应保持停车场的环境卫生，不得