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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业街物业管理服务外包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理内容
3.服务内容与标准
3.1基础物业管理服务
3.2特色物业管理服务
3.3服务质量标准
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
4.3服务期限调整
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整
6.物业管理费用收取
6.1物业管理费用收取标准
6.2物业管理费用收取时间
6.3物业管理费用收取方式
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.甲方责任
9.1甲方责任范围
9.2甲方责任承担
10.乙方责任
10.1乙方责任范围
10.2乙方责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：商业街管理有限公司
（2）乙方：物业管理服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务范围
2.1物业管理区域
乙方负责管理甲方所有的商业街区域，包括但不限于店铺、公共设施、绿化带等。
2.2物业管理项目
（1）安保服务
（2）环境卫生
（3）公共设施维护
（4）绿化养护
（5）停车管理
2.3物业管理内容
（1）日常巡查
（2）突发事件处理
（3）业主投诉处理
（4）合同执行监督
（5）物业档案管理
3.服务内容与标准
3.1基础物业管理服务
（1）24小时安保巡逻
（2）公共区域清洁
（3）公共设施定期检查与维修
（4）绿化区域日常养护
（5）停车场秩序维护
3.2特色物业管理服务
（1）节假日活动策划与执行
（2）商业街形象宣传
（3）业主满意度调查
（4）商户服务支持
3.3服务质量标准
乙方提供的服务质量需符合国家相关标准和甲方要求，具体标准如下：
（1）安保服务：确保商业街24小时安全，及时处理突发事件。
（2）环境卫生：保持公共区域干净整洁，每日进行清洁工作。
（3）公共设施维护：定期检查公共设施，确保设施完好可用。
（4）绿化养护：保持绿化区域美观，定期修剪和施肥。
（5）停车管理：合理规划停车位，确保停车秩序。
4.服务期限
4.1服务起始日期
本合同服务期限自2024年1月1日起开始。
4.2服务终止日期
本合同服务期限至2024年12月31日止。
4.3服务期限调整
如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。
5.服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
5.2服务费用支付方式
（1）支付比例：服务费用按季度支付，每季度支付总额的25%。
（2）支付时间：每季度一个工作日支付下季度服务费用。
5.3服务费用调整
如因政策调整或市场变化导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。
6.物业管理费用收取
6.1物业管理费用收取标准
物业管理费用收取标准参照当地物价部门规定，并经双方协商确定。
6.2物业管理费用收取时间
物业管理费用按季度收取，每季度第一个工作日收取。
6.3物业管理费用收取方式
物业管理费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式收取。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。
（2）有权要求乙方及时解决物业管理中的问题，提高物业管理水平。
（3）在合同约定的范围内，有权对乙方进行奖惩。
8.2甲方义务
（1）按时支付乙方服务费用。
（2）提供必要的物业管理资料和设施。
（3）协助乙方处理物业管理中的突发事件。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。
（2）在甲方提供的物业管理区域内，依法开展物业管理活动。
（3）对甲方违反合同约定的事项，有权提出书面异议。
9.2乙方义务
（
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