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奇葩的物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范等方面。

2.甲方负责保持乙方物业的公共秩序，确保公共安全。

3.甲方负责乙方物业的维修和保养，确保物业设施的正常运行。

4.甲方负责乙方物业的清洁和卫生，确保环境整洁。

5.甲方负责乙方物业的绿化和养护，确保绿化环境美观。

6.甲方负责乙方物业的安全防范，确保业主安全。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体费用按照乙方物业的建筑面积计算，每平米每月_____元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付公共能源费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等，具体费用按照实际用量计算，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时向甲方支付其他应付款项，包括但不限于维修费、保养费、清洁费、绿化费等，具体费用按照实际用量计算，支付时间为每月的第一个工作日。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.甲方在提供物业服务过程中存在重大过错或过失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在支付物业服务费用过程中存在重大过错或过失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

5.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定。

6.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.乙方应尊重甲方的劳动成果，不得恶意拖欠物业服务费用。

9.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自提高物业服务费用。

10.双方应共同维护物业区域内的公共秩序和安全环境。

11.双方应共同保护物业区域内的公共设施和绿化环境。

12.双方应共同节约用水和用电，减少浪费。

13.双方应共同遵守物业区域内的各项规定和制度。

14.双方应共同协商解决物业服务中遇到的问题和纠纷。

15.双方应共同配合相关部门进行物业管理监督和检查工作。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理服务：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全检查等。

2.增值服务：乙方提供物业管理服务以外的一些增值服务，比如家庭保洁、家庭绿化、社区文化活动等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.物业管理服务费：甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业的面积、类型以及乙方提供的服务内容等因素确定。

2.增值服务费：甲方如需使用乙方的增值服务，需根据具体服务内容支付相应的费用。

四、付款方式

1.物业管理服务费：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。

2.增值服务费：甲方在使用乙方的增值服务后，需及时向乙方支付相应的费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.甲方未使用乙方的增值服务却仍要求乙方提供服务的，乙方有权拒绝，并有权要求甲方支付相应的费用。

六、其他约定

1.乙方提供的物业服务应达到国家及行业标准，并严格遵守中国的法律法规。

2.甲方应尊