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二零二四年度商业地产项目租赁押金代收及管理服务协议3篇.docxVIP

二零二四年度商业地产项目租赁押金代收及管理服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目租赁押金代收及管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.押金代收及管理

6.1押金金额

6.2押金代收方式

6.3押金管理方式

6.4押金退还条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一:租赁物清单

12.2附件二:押金代收及管理细则

13.合同变更

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业地产项目租赁押金代收及管理服务协议》。

1.1.5“押金”指乙方为保障租赁物的正常使用和维护而支付给甲方的一定金额。

1.1.6“代收服务”指甲方委托乙方代为收取乙方支付的押金。

1.1.7“管理服务”指乙方对押金进行保管、核算、退还等管理活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应遵循国家相关法律法规及行业惯例。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称:(出租方名称)

2.1.2法定代表人:(法定代表人姓名)

2.1.3地址:(出租方地址)

2.1.4联系方式:(联系方式)

2.2承租方信息

2.2.1名称:(承租方名称)

2.2.2法定代表人:(法定代表人姓名)

2.2.3地址:(承租方地址)

2.2.4联系方式:(联系方式)

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物名称:(物业名称)

3.2租赁物地址:(物业地址)

3.3租赁物面积:(物业面积)

3.4租赁物用途:(物业用途)

4.租赁期限

4.1租赁起始日期:(租赁起始日期)

4.2租赁终止日期:(租赁终止日期)

4.3租赁期限的延长

4.3.1双方协商一致后,可对租赁期限进行延长。

4.3.2延长后的租赁期限应在本合同中予以明确。

5.租金及相关费用

5.1租金金额:(租金金额)

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

5.2.2乙方应于每月(支付日期)前支付当月租金。

5.3其他相关费用

5.3.1乙方应承担租赁期间产生的其他费用,如水费、电费、物业管理费等。

6.押金代收及管理

6.1押金金额:(押金金额)

6.2押金代收方式

6.2.1乙方应于签订本合同后(支付日期)内支付押金给甲方。

6.2.2乙方支付押金时,应将押金支付至甲方指定的账户。

6.3押金管理方式

6.3.1甲方应设立专门的账户用于保管乙方支付的押金。

6.3.2甲方应定期对押金进行核算,确保押金安全。

6.4押金退还条件

6.4.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时,甲方应退还乙方押金。

6.4.2乙方在租赁期间违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,甲方有权扣除相应金额后退还押金。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,应承担违约责任。

7.1.2甲方擅自改变租赁物用途,应承担违约责任。

7.2承租方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金,应承担违约责任。

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物,应承担违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同。

8.1.2乙方违反租赁物使用规定,造成严重损失,甲方有权解除本合同。

8.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同,可单方面解除合同。

8.1.4乙方因故需要提前终止租赁,应提前(提前通知期限)书面通知甲方,并承担相应的违约责任。

8.2合同解除的程序

8.2.1任何一方提出解除合同时,应书面通知对方。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起(答复期限)内予以答复。

8.2.3双方未能就解除合同达成一致时,可协商解决或提交仲裁。

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