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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体施工总承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.项目范围

3.1施工总承包内容

3.2设计范围

3.3采购范围

3.4管理范围

4.工程质量标准

4.1设计质量标准

4.2施工质量标准

4.3验收标准

5.工程进度计划

5.1总进度计划

5.2分阶段进度计划

5.3施工节点进度计划

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

6.2工程造价确定方式

6.3工程款支付方式

6.4付款进度安排

7.合同工期及延期处理

7.1合同工期

7.2工期调整

7.3延期责任及处理

8.设计变更及费用调整

8.1设计变更程序

8.2设计变更费用计算

8.3设计变更后的工期调整

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险责任承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任范围

10.4保险费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2承包方名称：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1发包方法定代表人：

1.2.2承包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

1.4.1发包方注册地址：省市区路号

1.4.2承包方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.4项目类型：商业、办公、住宅、酒店、公寓等

2.5项目总投资：约人民币50亿元

2.6项目工期：自合同签订之日起36个月

3.项目范围

3.1施工总承包内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2设计范围：项目范围内的建筑设计、结构设计、设备设计等

3.3采购范围：项目所需的材料、设备、构件等采购工作

3.4管理范围：项目的施工组织、协调、监督、验收等管理工作

4.工程质量标准

4.1设计质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保设计文件符合施工要求

4.2施工质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.3验收标准：按照国家及行业相关标准执行，确保项目符合设计要求及验收条件

5.工程进度计划

5.1总进度计划：项目整体施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间

5.2分阶段进度计划：按照工程进度分阶段制定的具体施工计划

5.3施工节点进度计划：针对关键节点工程制定的具体施工计划，包括工期、质量、安全等要求

6.工程造价及支付方式

6.1

工程造价构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等

6.2工程造价确定方式：按照工程量清单计价方式确定

6.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例根据工程进度确定

6.4付款进度安排：根据工程进度，每月支付一定比例的工程款

7.合同工期及延期处理

7.1合同工期：自合同签订之日起36个月，包括