二零二四年度城市综合体商铺租赁中介服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城市综合体商铺租赁中介服务协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁费用的支付方式及时间

1.5租赁商铺的交付及验收

1.6租赁商铺的维护与管理

1.7租赁商铺的装修与改动

1.8租赁商铺的租赁用途

1.9租赁商铺的转租与转借

1.10租赁商铺的违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的解除与终止

1.13合同的续签与变更

1.14合同的生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺地址：____________________

1.2.2商铺面积：____________________平方米

1.2.3商铺用途：____________________

1.2.4商铺装修情况：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的__%。

1.4租赁费用的支付方式及时间

1.4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间，按时足额支付租金。

1.4.2甲方有权要求乙方提供支付凭证。

1.5租赁商铺的交付及验收

1.5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方。

1.5.2乙方应在收到租赁商铺后__日内进行验收，并书面通知甲方。

1.5.3验收合格后，双方应签署验收确认书。

1.6租赁商铺的维护与管理

1.6.1乙方应妥善使用租赁商铺，保持租赁商铺的完好状态。

1.6.2乙方应承担租赁商铺的日常维护与管理费用。

1.6.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

1.7租赁商铺的装修与改动

1.7.1乙方如需对租赁商铺进行装修或改动，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。

1.7.2乙方对租赁商铺的装修或改动不得影响租赁商铺的结构安全和使用功能。

1.7.3乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁商铺恢复至原状。

1.8租赁商铺的租赁用途

1.8.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁商铺。

1.8.2乙方不得将租赁商铺用于违法活动或违反公序良俗的活动。

1.9租赁商铺的转租与转借

1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借给他人。

1.9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.租赁商铺的违约责任

8.1若甲方未按照合同约定的时间交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金总额的__%。

8.2若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金总额的__%。

8.3若乙方违反租赁商铺的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.4若乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.5若因乙方原因造成租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。

10.合同的解除与终止

10.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因，需要提前解除本合同。

10.1.2乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

10.1.3乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

10.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并支付甲方合理的搬迁费用。

11.合同的续签与变更

11.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月书面协商续签事宜。

11.2合同在履行过