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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目土地买卖居间协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目用途

3.土地买卖双方信息

3.1土地出卖方信息

3.2土地受让方信息

4.土地买卖标的

4.1土地权属证明

4.2土地买卖价格

4.3土地交付时间

4.4土地交付方式

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.居间服务内容

6.1居间服务范围

6.2居间服务期限

6.3居间服务成果

7.居间服务责任

7.1居间服务方责任

7.2土地买卖双方责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：土地买卖合同

13.3附件三：居间服务协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：城市更新有限公司

1.2协议双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：城市更新项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目面积：10000平方米

2.4项目用途：住宅、商业、办公

3.土地买卖双方信息

3.1土地出卖方信息

（1）名称：地产开发有限公司

（2）法定代表人：

3.2土地受让方信息

（1）名称：城市更新有限公司

（2）法定代表人：

4.土地买卖标的

4.1土地权属证明：甲方提供有效的土地权属证明文件。

4.2土地买卖价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3土地交付时间：自本合同签订之日起30日内

4.4土地交付方式：甲方将土地交付给乙方，乙方接收土地。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2居间服务费用支付方式：乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付居间服务费用。

5.3居间服务费用支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内

6.居间服务内容

6.1

居间服务范围：协助甲方与乙方进行土地买卖交易，包括但不限于提供交易信息、促成交易、办理相关手续等。

6.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。

6.3居间服务成果：甲方与乙方达成土地买卖交易，并完成相关手续办理。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；

（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；

（3）其他双方约定应当必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址期限

（1）自本合同签订之日起至本合同终止后5年内。

8.3违约责任

（1）任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露或擅自使用对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任；

（2）泄露或擅自使用必威体育官网网址信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方违反必威体育官网网址条款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

9.3违约赔偿标准

（1）违约金按合同标的金额的10%计算；

（2）赔偿损失按实际损失计算，但不超过合同标的金额的30%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会。

10.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担；

（2）双方另有约定的，从其约定。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同约定的其他生效条件。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件