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职工住房抵押贷款合同样本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人提供住房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币XX万元整。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按以下方式偿还贷款：每月偿还本金XX元，利息XX元。借款人应在每月的XX日之前将还款金额存入其指定的还款账户中。

五、抵押物

借款人应将其购买的住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物的详细地址和产权证书编号如下：XXXXXXXXX。借款人同意在抵押物上设立抵押权，并在抵押权设立后，将抵押物的产权证书交由贷款人保管。在贷款还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时偿还贷款本息，即构成违约。借款人应支付违约金，违约金按逾期还款金额每日万分之XX计算。同时，贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及违约金。

2.借款人如擅自处置抵押物，贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及违约金，并赔偿由此给贷款人造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：__________银行

乙方（借款人）：__________职工

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款只能用于购买乙方名下的住房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物

1.乙方将其所购买的住房作为本贷款的抵押物。

2.乙方必须在办理完毕购房交易手续后，将购房合同、房产证等相关文件交由甲方保管，作为本贷款的抵押物凭证。

三、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款计划：乙方自贷款发放后的次月开始还款，每月还款金额为_____元，共计_____个月。

3.乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还金额的一定比例支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方承诺不将贷款资金用于非购房目的，如有违反，甲方有权提前收回贷款。

3.乙方承诺在贷款未清偿前，不擅自处置抵押物，否则，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未能按时足额还款，甲方有权要求乙方按照逾期罚息比例支付逾期罚息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还全部贷款。

3.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权依法处置抵押物。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若乙方提前偿还全部贷款，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，本合同可提前解除。

七、争议解决

篇3

甲方（贷款人）：__________________银行

地址：______________________________

电话：____________