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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信阳市国际会展中心租赁合同范本规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.履约地点及租赁标的物

2.1.履约地点

2.2.租赁标的物描述

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还条件

5.3.保证金账户信息

6.租赁费用及税费

6.1.租赁费用构成

6.2.税费承担

7.租赁物的使用及维护

7.1.使用范围及限制

7.2.租赁物的维护责任

7.3.装修及改造规定

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.其他约定事项

10.1.租赁物保险

10.2.不可抗力条款

10.3.合同生效及变更

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用手册

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署当事人

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.合同附件清单

14.1.附件一

14.2.附件二

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：信阳市国际会展中心

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.4.住所地：信阳市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：企业

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

1.2.4.住所地：信阳市区路号

2.履约地点及租赁标的物

2.1.履约地点

2.1.1.履约地点：信阳市国际会展中心

2.1.2.履约地点详细地址：信阳市区路号

2.2.租赁标的物描述

2.2.1.租赁标的物：信阳市国际会展中心一层展览厅

2.2.2.展览厅面积：5000平方米

2.2.3.展览厅设施：照明、音响、空调等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.1.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限续约条件

3.3.1.租赁期限届满前一个月，双方应协商确定是否续约

3.3.2.如双方同意续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币100万元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每季度支付一次租金

4.2.2.每季度租金支付日为每月的25日

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付至租赁方指定账户

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金总额：人民币10万元

5.2.保证金缴纳及退还条件

5.2.1.保证金在签订本合同后五个工作日内一次性缴纳

5.2.2.租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还

5.3.保证金账户信息

5.3.1.保证金账户名称：信阳市国际会展中心

5.3.2.账号：00

5.3.3.开户行：银行信阳分行

6.租赁费用及税费

6.1.租赁费用构成

6.1.1.租金

6.1.2.水电费

6.1.3.清洁费

6.2.税费承担

6.2.1.租赁税费由承租方承担

7.租赁物的使用及维护

7.1.使用范围及限制

7.1.1.承租方仅限于在租赁物内举办展览活动

7.1.2.未经租赁方同意，承租方不得改变租赁物的用途

7.2.租赁物的维护责任

7.2.1.承租方负责租赁物的日常维护保养

7.2.2.承租方不得擅自对租赁物进行装修或改造

7.3.装修及改造规定

7.3.1.如需对租赁物进行装修或改造，承租方应提前一个月向租赁方提出申请

7.3.2.租赁方同意后，承租方应按照租赁方的规定进行装修或改造

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁期限届满，合同自然终止

8.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行

8.1.3.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付

8.1.4.承租方违反合同约定，严重影响租赁方利益

8.2.违约责任

8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、