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委托贷款抵押合同通用版7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的委托，向甲方提供委托贷款。甲方愿意根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，以自有财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利和义务，现甲、乙双方经协商一致，共同签订本合同。

一、委托贷款内容

1.甲方因生产经营需要，向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的委托，向甲方提供委托贷款。甲方愿意根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，以自有财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.委托贷款金额：_________元（大写：_________元）。

3.委托贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.委托贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

5.委托贷款用途：甲方应严格按照乙方要求使用贷款，不得挪作他用。

二、抵押物

1.甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。房产具体信息如下：

-房产地址：_________；

-房产面积：_________平方米；

-房产价值：_________元（大写：_________元）。

2.甲方保证其名下位于_________的房产没有任何纠纷和争议，并已经取得了该房产的所有权和处分权。甲方承诺在抵押期间内，不擅自处置该房产，并保证该房产的安全和完好。

3.在抵押期间内，甲方同意将该房产的产权证书交由乙方保管。乙方有权对该房产进行监督和检查，确保该房产没有被擅自处置或挪用。

三、抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围包括：委托贷款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.抵押期限自抵押登记之日起至委托贷款期限届满之日止。在抵押期限内，乙方对抵押物享有优先受偿权。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放委托贷款，并监督贷款的使用情况。甲方应当积极配合乙方的监督和检查，如实提供相关信息和资料。

2.甲方应当按时支付利息和归还本金，遵守委托贷款合同的约定。如果甲方需要延长贷款期限或者提前还款，应当提前告知乙方并征得乙方的同意。

3.甲方应当保证抵押物的安全和完好，防止抵押物受到损失或者贬值。如果抵押物因甲方的过失或者疏忽而遭受损失或者贬值，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.甲方应当积极配合乙方进行抵押登记和注销登记等工作，并提供相关证明材料。如果因甲方原因导致抵押登记或者注销登记未能按时完成，由此造成的损失由甲方自行承担。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。乙方可以对抵押物进行监督和检查，确保抵押物的安全和完好。如果乙方发现甲方存在违规行为或者违反合同约定的情况，有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应当按时发放委托贷款，并按照合同约定收取利息和本金。如果甲方存在违约行为或者违反合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在抵押期间内对抵押物享有优先受偿权。如果甲方未能按时还款或者违反合同约定的情况，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或者变卖以实现其优先受偿权。

4.乙方应当为甲方的申请贷款必威体育官网网址，不得将甲方的相关信息泄露给无关人员。同时乙方也应当保证自身及工作人员的必威体育官网网址义务，确保甲方的隐私不被侵犯。

六、违约责任和赔偿责任

1.如果甲方未能按时支付利息或者归还本金，或者违反委托贷款合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括：

-如果甲方未能按时支付利息或者归还本金，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付违约金；

-如果甲方违反委托贷款合同的约定使用贷款或者挪用贷款资金，应当向乙方支付相应的违约金；

-如果因甲方的过失或者疏忽导致抵押物遭受损失或者贬值，甲方应当承担相应的赔偿责任；

-如果因甲方原因导致抵押登记或者注销登记未能按时完成由此造成的损失由甲方自行承担。

2.如果乙方存在违规行为或者违反合同约定的情况导致甲方遭受损失时乙方也应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果