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2025年物业代理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系__________，乙方（以下简称“乙方”）系__________。鉴于甲方需要将其物业代理业务委托给乙方进行运营管理，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，就甲方物业代理业务的相关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在物业代理业务中的权利义务，确保物业代理业务的高效、规范运作，保障双方合法权益。

二、合同签订背景：甲方鉴于自身业务发展需要，为提高物业管理水平，降低运营成本，决定将物业代理业务委托给乙方进行运营管理。乙方具备丰富的物业管理经验及专业的团队，能够满足甲方需求，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方物业项目的代理工作，包括但不限于物业租赁、物业销售、物业维护、物业增值服务等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业代理业务的具体实施方案，并报甲方审核批准。

1.3乙方应确保代理业务的合规性，遵守国家法律法规和行业规范。

二、质量标准

2.1乙方应保证提供的服务质量符合国家标准和行业标准。

2.2乙方应定期对物业进行巡查，确保物业设施设备运行正常，及时解决业主的投诉和问题。

2.3乙方应建立完善的客户服务制度，提高客户满意度。

三、价格支付

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。

3.2代理费用计算方式及支付时间由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。

3.3乙方应在完成约定的代理服务后，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后及时支付代理费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及业务往来中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密和技术秘密。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的合同。

7.3双方协商一致，可提前终止本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业代理服务；

（2）有权监督乙方的服务质量和进度；

（3）有权要求乙方及时解决业主投诉和问题；

（4）有权对乙方的工作提出意见和建议；

（5）有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方退还已收取的代理费用。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付代理费用；

（2）配合乙方完成物业代理业务，提供必要的资料和信息；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予支持和协助；

（4）对乙方提供的服务进行验收，并在验收合格后支付代理费用；

（5）遵守国家法律法规和行业规范，确保物业项目的合法合规。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取代理费用；

（2）在甲方授权范围内，独立开展物业代理业务；

（3）有权要求甲方提供必要的资料和信息；

（4）有权根据业务需要调整服务方案；

（5）有权对甲方提出的服务要求进行合理拒绝。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的物业代理服务；

（2）确保物业代理业务合规，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）建立完善的客户服务体系，提高客户满意度；

（4）定期向甲方报告工作进展情况，及时解决业主投诉和问题；

（5）在合同期满或提前终止合同时，退还甲方已支付的部分代理费用。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论物业代理业务的进展情况，协调解决问题。

3.2双方应建立信息共享机制，确保在业务开展过程中，及时传递相关信息。

3.3双方应建立联合办公机制，共同推进物业代理业务的开展。

3.4双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益。

3.5双方应建立风险评估机制，对物业代理业务中的风险进行识别、评估和控制。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

1.2合同期满前，如双方无异议，可协商一