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四川省物业合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在小区的物业管理服务，包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.甲方负责乙方的物业管理服务费收取，并提供相应的收据。

3.甲方负责乙方所在小区的公共设施维护，确保公共设施的正常运行和使用。

4.甲方负责乙方所在小区的安全管理工作，确保小区的安全秩序。

5.甲方负责乙方所在小区的环保工作，确保小区的环境卫生和垃圾分类。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合相关标准和要求，确保乙方满意。

2.甲方应当建立健全的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。

3.甲方应当积极与乙方沟通，及时了解乙方的需求和反馈，不断改进服务。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照甲方公布的收费标准按时缴纳物业管理服务费。

2.乙方应理解并接受甲方的收费项目，如有疑问可向甲方咨询。

3.乙方不得以任何理由拒绝或拖欠物业管理服务费，若违反规定，应承担相应的法律责任。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。若一方决定不续签，应提前XX天通知对方。

3.合同期满后，若双方未达成新的协议，则原合同自动终止。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约问题，若协商不成，可通过法律途径解决。

六、其他事项

1.双方应尊重对方的合法权益，遵守相关法律法规和物业管理制度。

2.双方应积极配合相关部门进行物业管理监督和检查工作。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：

（1）房屋主体结构、外墙面的维修、养护和管理；

（2）电梯、智能系统等公共设施设备的维修、养护和管理；

（3）消防栓、消防管道等消防设施设备的维修、养护和管理。

2.甲方应当提供物业服务范围内的垃圾清运、公共秩序维护等服务。具体包括：

（1）每日对垃圾进行定时清理，保持垃圾设施的清洁、卫生；

（2）对物业服务范围内的公共秩序进行维护，防止乱停乱放、乱贴乱画等行为。

3.甲方还应当协助乙方办理房屋入住手续、房屋装修手续等，并提供物业管理咨询服务。

三、物业服务质量

1.甲方应当保证物业服务质量符合《四川省物业管理条例》等相关规定，并达到以下标准：

（1）房屋主体结构完好，外墙面无破损；

（2）电梯运行平稳，智能系统正常运行；

（3）消防栓、消防管道等消防设施完好，无堵塞、无漏水现象。

2.甲方应当保证物业服务范围内的垃圾清运及时、彻底，公共秩序维护有序。

3.甲方应当提供高效、优质的物业管理咨询服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照《四川省物业管理条例》等相关规定执行。具体费用由双方协商确定。

2.乙方应当按年/季/月向甲方支付物业服务费用。具体支付方式和时间由双方协商确定。乙方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒绝支付。如果乙方拖欠物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

篇3

第一章物业基本情况

本物业项目位于四川省，具体地址为。该项目占地面积平方米，建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米，办公面积平方米，其他面积平方米。本物业项目由四川物业管理有限公司进行物业管理。