个人租房合同书通用版5篇.docx

个人租房合同书通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。甲方保证该房屋权属清楚，已取得了该房屋的所有权。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当于租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金后，甲方应当出具相应的收据。

3.租赁期间，如甲方需要对该房屋进行修缮、维护等，费用由甲方承担。如乙方需要对该房屋进行装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意，费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或者未能履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或者未能履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应当承担责任。如因乙方过错导致房屋毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。

五、合同解除及终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应当将房屋交还甲方，并结清租金等相关费用。

2.租赁期满或者合同解除后，乙方应当将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，应当支付相应的租金或者违约金。

3.租赁期间，如乙方需要中途退租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可以解除本合同。解除合同后，乙方应当将房屋交还甲方，并结清租金等相关费用。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需要对该房屋进行抵押、转让等处分行为，应当提前三个月通知乙方。如乙方需要对该房屋进行转租、转让等处分行为，应当事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，如因政府政策调整等原因导致房屋被征收或者拆除的，双方应当协商解决相关事宜。如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方应当友好协商解决相关事宜。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜或者需要补充的，双方可以协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用由乙方承担并直接向相关机构缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用而给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。同时,甲方有权在应支付乙方的租金中扣除相关费用及违约金。

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积共XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，则应提前一个月向甲方提出续租要求。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元每月），乙方应按月以银行转账的方式支付给甲方，支付时间为每月的第一天。租金需提前一个月支付。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币XX元（大写：XXXX元）。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或疏于维修而造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的转让与转租

在租赁期间，乙方如需将房屋转让或转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转让或转租后，乙方与第三方的关系由双方自行处理，与甲方无关。

第七条合同的解除与终止