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景区深度开发研究及修建性详细规划可行性研究报告（二）

景区规划

第一章规划目的与范围

一、规划目的

目前XX湖以生态旅游主题，而且以观赏XX花为主要内容，没有充分发掘文化内涵，花开花落主宰着景区的命运，为了解决景区可持续发展问题，拟以风景区升级换代的基本理论为依据，以生态环境为景区发展的基础，以特色文化为景区发展的主要内涵，以打造XX名湖为主要目标，以实现经济效益最大化为主要手段，把XX湖作为第三代旅游产品来进行设计与开发。

目前XX对旅游事业的空前重视，黔中、xx及西线旅游发展日新月异，产品在升级，观念在更新，XX湖—xx山风景区的发展应在主动承接XX、承接周边市、县产业结构调整对自已的影响，以谋取较大的发展机遇；主动承担黔中旅游圈一定的功能，主动承担西线旅游线一定的功能，主动成为贵阳、安顺及周边县、市城市游憩区部份功能区，以获取和分享较大的、较稳定的市场。

通过将人类历史文化、民族文化的参与性移植，使XX湖—xx山风景区形成人文与自然的最佳结合，把XX湖—xx山风景区开发成为XX第三代旅游产品，成为XX西线旅游线上一颗耀眼的新星，成为贵阳市、安顺市及惠水、平坝、清镇等周边市县居民的休闲乐园，成为XX水利风景区的先锋作品。

二、规划范围

本规划以XX湖作为规划的重点，xx山次之，其余风景点以资源共享为主，不作开发建设。

XX湖总体上分为南湖和北湖，南湖为现有湖区，是本期规划的重点，北湖位于国营林场内，与夜合山古城遗址和广顺古镇连为一体。北湖目前尚未建成，它的形成将有待于猛坑水库二期工程的建成，北湖的规划开发是XX湖开发的远景目标，本期规划不予考虑。

XX湖的规划将围绕风景区的主题定位把XX湖建设成为功能完备的、融历史文化和生态环境为一体的旅游度假区，保护范围40㎞2，核心开发区即规划开发范围4.3㎞2。

三、规划年限

XX湖—xx山风景区规划年限为10年。

第二章规划指导思想

一、指导思想

以游XX名山（xx山），登XX名楼（望云楼），品XX名苑（XX水苑），赏XX名湖（XX湖）作为景区品牌的支撑点和规划的出发点。

在选题定位方面以充分发掘XX历史文化的经典作为景区开发的主题，以文化体验为主要形式开辟XX第一批第三代旅游产品为主要目标。

在土地利用规划方面重点突出以自然为主，以减少破坏，保护生态，保护环境的原则。

在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人的需要来设计开展旅游活动的原则，根据旅游活动的需要指导规划和项目设置的原则。

在建筑方案选择方面重点突出文化内涵，主要遵循依设计的目的而设计的原则，为人而设计的原则，为营造景观而设计的原则，同时满足功能及美学上需求的原则。

景区规划方案的选择及项目设计本着不是为了建设而建设，而是为了营造景观；营造景观不是最终目的，而是文化的视觉再现的原则。

在规划实施方面重点反“城镇化”，反“人工化”的原则。因为大多数游客是城市居民，旅游度假的目的主要是远离现代文明，逃避常规生活，逃避高楼林立、高密度、高污染的城镇生活。因此在环境建设方面主要以营造恬静的自然环境为主，在建筑用料和功能布局方面主要以就地取村为主，杜绝水泥化、瓷砖化的破坏环境的行为。

二、基本方案

根据XX湖—xx山风景区的资源特点和开发现状，规划理念上将突出人性化、民族化。本着以人的需要来组织旅游活动，以旅游活动的需要来引导规划的编制和实施。

XX以穷山恶水著称，自古有欺山不欺水之说，体现了在生产力较为落后的岁月里人类既离不开水又敬而远之的奈何之情，但有人类以来，人类也创造了若干利用水、征服水的壮举。

XX湖以清、静、明镜般的水和翡翠般的山色为环境特征，在依山傍水、诗情画意的环境中，围绕人类离不开水、利用水、征服水的壮举来引导规划思想和旅游活动。

XX湖湖区的建成历经半个多世纪的建设，本身就是人类利用水、征服水的一个壮举，XX湖的规划将围绕以水为载体、以花草树木为载体、以清新的空气为载体，以亲山、亲水为主要内容，在一呼一吸之中寻找自我，放纵自我，通过体验自然，寻访远古文明，以陶冶自己的情操，为旅游者安排恬静、娱悦的假日生活。

xx山是中国历史名山，有较为深厚的的文化底蕴和较为神秘的历史背景，xx山的开发将以充分挖掘历史文化为主，开辟宗教旅游与神秘的历史文化为一体的XX宗教旅游胜地。

XX湖为本次规划的重点，xx山次之，青龙山、格凸河主要以配合开展旅游活动为主，不作修建性规划。

第三章主题定位

把XX湖—xx山景区开发成为XX省文化底蕴较为深厚的集宗教、休闲度假为一体的著名风景区，成为省内居民生活的第二空间和寻找自然的精神家园，使XX湖