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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房继承转让合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.房产继承情况

2.1继承人身份确认

2.2继承权取得证明

2.3继承份额及分配

3.房产转让情况

3.1转让方与受让方信息

3.2转让价格及支付方式

3.3转让税费承担

4.房产权属变更手续

4.1权属变更登记申请

4.2权属变更登记费用

4.3权属变更登记时间

5.房产抵押情况

5.1抵押权人及抵押物信息

5.2抵押权设立及解除

5.3抵押物价值及评估

6.房产租赁情况

6.1租赁期限及租金

6.2租赁用途及限制

6.3租赁保证金及押金

7.房产维修及保养

7.1维修责任及费用承担

7.2保养责任及费用承担

7.3维修保养通知及期限

8.房产使用及管理

8.1使用范围及限制

8.2管理责任及费用承担

8.3使用纠纷解决机制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除通知及期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2继承权证明材料

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方当事人签字盖章

12.2日期及地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

全称：____________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

住址：____________________

全称：____________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

住址：____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产座落：____________________

1.2.2房产面积：____________________平方米

1.2.3房产产权证号：____________________

1.2.4房产用途：____________________

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：____年____月____日

1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.房产继承情况

2.1继承人身份确认

2.1.1甲方系房产法定继承人，具体继承份额如下：

甲方继承份额：____________________

2.2继承权取得证明

2.2.1甲方提供继承权证明材料，包括但不限于：

死者死亡证明

继承人身份证明

房产继承协议

2.3继承份额及分配

2.3.1甲方自愿将所继承房产的全部份额转让给乙方。

3.房产转让情况

3.1转让方与受让方信息

同1.1

3.2转让价格及支付方式

3.2.1转让价格：人民币____元整（大写：____________________）

3.2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.3转让税费承担

3.3.1转让过程中产生的税费，由乙方承担。

4.房产权属变更手续

4.1权属变更登记申请

4.1.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向房产登记机构申请权属变更登记。

4.2权属变更登记费用

4.2.1权属变更登记费用由乙方承担。

4.3权属变更登记时间

4.3.1权属变更登记手续应在合同生效之日起____个月内完成。

5.房产抵押情况

5.1抵押权人及抵押物信息

5.1.1房产目前无抵押权人，房产为抵押物。

5.2抵押权设立及解除

5.2.1本合同签订后，甲方应向房产登记机构申请解除房产抵押。

5.3抵押物价值及评估

5.3.1房产抵押物价值为人民币____元整（大写：____________________）

6.房产租赁情况

6.1租赁期限及租金

6.1.1房产租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

6.1.2租金：人民币____元/月

6.2租赁用途及限制

6.2.1房产租赁用途：____________