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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋买卖及配套设施合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及配套设施

1.3术语定义

2.房屋及配套设施的描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施清单

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.买卖合同的成立与生效

4.1合同签订

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房屋及配套设施的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.房屋及配套设施的验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.付款条款

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款金额

7.4付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋及配套设施清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他条款

14.1合同解除通知

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]

1.1.3合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于[房屋位置]的房屋及配套设施，乙方购买该房屋及配套设施事宜，达成如下协议。

1.2房屋及配套设施

1.2.2配套设施：房屋内含[配套设施清单]，包括但不限于[具体配套设施]。

1.3术语定义

1.3.1“房屋”指甲方所拥有的位于[房屋位置]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.3.2“配套设施”指与房屋一并出售的附属设施，包括但不限于停车位、储藏室等。

1.3.3“本合同”指本合同及所有附件。

2.房屋及配套设施的描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于[详细地址]，具体位置以甲方提供的房产证记载为准。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，具体面积以房地产管理部门出具的测绘报告为准。

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构为[房屋结构]，符合国家相关建筑标准。

2.4配套设施清单

2.4.1配套设施清单详见附件一。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋及配套设施。

3.1.2乙方有权在合同约定的期限内对房屋及配套设施进行验收。

3.2买方的义务

3.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.3卖方的权利

3.3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

3.3.2甲方有权在合同约定的期限内交付房屋及配套设施。

3.4卖方的义务

3.4.1甲方应确保房屋及配套设施符合本合同的约定。

3.4.2甲方应协助乙方办理房屋及配套设施的产权过户手续。

4.买卖合同的成立与生效

4.1合同签订

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

4.2合同生效条件

4.2.1双方签订本合同。

4.2.2乙方支付首期购房款。

4.3合同生效日期

4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.房屋及配套设施的交付