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大型商场商铺租赁合同标准版5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意向甲方承租该租赁物。

1.2乙方承诺，其租赁该租赁物的目的为____，并保证按照该目的使用租赁物，不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前3个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应自租赁期起始日起向甲方支付租金，租金为____元/月，租金按____支付一次，即每____支付一次。

3.2乙方应在每期的____日前将本期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，应向甲方支付应付租金____%的违约金。

四、保证金

4.1乙方应在租赁期起始日前向甲方支付相当于____元作为保证金，作为乙方履行本合同项下义务的担保。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方如不存在违约情形，甲方应将保证金全额退还乙方，但不计利息。

4.3如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应在租赁期起始日前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于适用状态。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于适用状态。

5.3乙方返还租赁物时，不得拆除或损坏租赁物上的任何设施、装修等，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及保证金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

6.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及保证金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的用途。

7.4乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

八、合同的解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

8.1.1乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于其他用途。

8.1.2乙方逾期支付租金超过____日。

8.1.3乙方违反本合同约定的其他义务，且经甲方催告后仍未改正。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

8.2.1甲方未按照本合同约定交付租赁物。

8.2.2甲方未履行租赁物的维修责任，经乙方催告后仍未修复。

九、违约责任

9.1如甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

9.2如乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（商场）：[甲方公司名称]

乙方（商铺）：[乙方公司名称]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

鉴于甲方拥有大型商场的经营权，乙方有意租赁甲方商场的商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[商场地址]的大型商场的[商铺编号]号商铺租赁给乙方使用。

2.乙方承租的商铺面积为[商铺面积]平方米，用于经营[经营项目]。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲