房子卖给收房子的合同6篇.docx

房子卖给收房子的合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋产权情况：XX。

6.房屋附属设施：XX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额如下：XXXX。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在签订合同时交付房屋钥匙给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙通过快递或双方约定的方式寄送给乙方。

3.验收时间：乙方在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。

4.验收方式：乙方对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符合项，乙方应在验收期限内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房价款。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方的实际损失。如甲方逾期未交付房屋或未在规定期限内完成整改，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金按房价款的XX‰计算。违约金自违约之日起计算，至甲方实际交付符合合同约定的房屋之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房价款或未在规定期限内完成验收，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按房价款的XX‰计算。违约金自违约之日起计算，至乙方实际支付房价款并完成验收之日止。如乙方逾期未支付房价款或未在规定期限内提出书面整改意见，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应在办理过户手续时提供相关资料并协助甲方完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完成，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.房屋交付后，物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。甲方在交付房屋时应向乙方提供物业管理的相关手续和费用清单。如乙方未按时缴纳相关费用导致物业服务合同终止或其他损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定的义务。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。同时，守约方有权要求违约方承担违约责任并支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。违约金自违约之日起计算，至违约方实际履行完毕之日止。在违约方实际履行完毕之前，守约方有权拒绝办理过户手续并拒绝交付房屋。如双方协商不成或无法达成共识时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。此外，双方还可向仲裁机构申请仲裁解决争议。但仲裁裁决书或法院判决书生效前不得办理过户手续和交付房屋。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、交易条款

1.交易方式：乙方采用全款支付的方式购买甲方房产。

2.交易价格：双方协商确定，具体金额以乙方转账凭证为准。

3.交付时间：甲方在收到乙方全款后，将房产交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按交易价格的XX%计算。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未能完成款项支付，需向甲方支付违约金，违约金按交易价格的XX%计算。

四、其他条款