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二零二四年度区商贸城商铺租赁与品牌创新研发合作合同3篇.docxVIP

二零二四年度区商贸城商铺租赁与品牌创新研发合作合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度区商贸城商铺租赁与品牌创新研发合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺位置及面积

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

2.租赁商铺的用途及限制

2.1商铺用途规定

2.2商铺经营限制

2.3商铺装修及改造要求

3.租金支付及押金条款

3.1租金支付时间及金额

3.2押金金额及退还条件

3.3违约金及滞纳金规定

4.物业管理及维护

4.1物业管理服务内容

4.2物业费支付及标准

4.3维修责任及费用承担

5.保险责任

5.1保险公司及保险范围

5.2保险费用及支付

5.3事故处理及赔偿

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决程序

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.品牌创新研发合作

9.1合作内容与目标

9.2合作期限及成果分享

9.3合作费用及支付

9.4合作成果的保护与利用

10.信息必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

10.3必威体育官网网址信息的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜的补充

12.合同解除后的后续事项

12.1租赁商铺的退还

12.2租金及押金退还

12.3未了事宜的处理

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任

13.2争议解决

13.3争议解决后的责任承担

14.合同附件清单

14.1附件一:商铺租赁合同

14.2附件二:品牌创新研发合作协议

14.3附件三:其他相关文件

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方:[甲方全称]

地址:[甲方地址]

乙方:[乙方全称]

地址:[乙方地址]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁年数]年。

1.4租赁商铺位置及面积

租赁商铺位于[具体位置],商铺面积为[具体面积]平方米。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元整,支付方式为[支付方式,如:每月/季度/年度支付]。

1.6租金调整机制

在租赁期间,如遇政策性调整,租金可按政府相关规定进行调整,具体调整方式和时间由双方另行协商确定。

2.租赁商铺的用途及限制

2.1商铺用途规定

乙方租赁商铺仅用于[具体用途],不得用于其他任何非法或违反本合同约定的用途。

2.2商铺经营限制

(1)违反国家法律法规;

(2)损害甲方或其他第三方合法权益;

(3)产生噪音、气味等影响他人正常生活;

(4)未经甲方同意进行装修或改造。

2.3商铺装修及改造要求

乙方如需对商铺进行装修或改造,须事先获得甲方书面同意,并按照甲方的要求进行。

3.租金支付及押金条款

3.1租金支付时间及金额

乙方应于每月/季度/年度[具体日期]前,向甲方支付当期租金。

3.2押金金额及退还条件

乙方须在本合同签订时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同期满且乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

3.3违约金及滞纳金规定

如乙方未按时支付租金,应向甲方支付[违约金比例]%的违约金;如逾期超过[具体天数],乙方还应支付每日[滞纳金比例]%的滞纳金。

4.物业管理及维护

4.1物业管理服务内容

甲方负责对租赁商铺进行物业管理,包括但不限于清洁、绿化、安保等。

4.2物业费支付及标准

乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容,支付相应的物业费用。

4.3维修责任及费用承担

商铺内的维修责任及费用由乙方承担,但属于公共设施损坏的,由甲方负责维修并承担费用。

5.保险责任

5.1保险公司及保险范围

乙方应自行投保财产保险,保险金额不得低于商铺价值的[具体比例]。

5.2保险费用及支付

乙方应在签订本合同时一次性支付保险费用。

5.3事故处理及赔偿

如发生保险范围内的事故,乙方应立即通知保险公司,并按照保险公司的规定处理赔偿事宜。

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

下列情况下,任何一方可单方解除本合同:

(1)一方严重违约;

(2)不可抗力事件导致合同无法履行;

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