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标准版小产权房购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地区的小产权房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某地区，具体地址为_____。

2.房屋面积：该房屋面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，其中地上_____层，地下_____层。

4.房屋用途：该房屋用途为_____，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：本次购房款总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后个月内，对房屋进行全面的验收。如遇质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款总额的%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付购房款，或擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款总额的%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次购房涉及的各项税费均由乙方承担。甲方应在合同签订后协助乙方办理相关税费缴纳手续。

2.产权办理：甲方应在合同签订后协助乙方办理房屋产权证明文件。产权证明文件办理完毕后，交由乙方保管。

3.物业管理：乙方在接收房屋后，应按规定缴纳物业管理费用。物业管理公司由甲方指定，如乙方对物业管理公司不满意，可提出更换要求，但更换过程中产生的费用由乙方承担。

4.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他补充条款：双方可在合同中补充约定其他条款，补充条款与主合同条款具有同等法律效力。补充条款如下：__________。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。如发现有质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

4.若因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[争议解决方式]种方式解决：

（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁；

（2）依法向[人民法院名称]提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方应