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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋买卖合同，包含附属设施及附属土地协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2附属设施清单及面积

2.3土地使用权证号及面积

3.附属土地使用情况

3.1土地用途

3.2土地使用年限

3.3土地使用条件

4.房屋及附属设施价格

4.1房屋及附属设施总价

4.2附属土地总价

4.3支付方式及期限

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.交付及验收

6.1房屋及附属设施交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋及附属设施产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移税费

7.3产权转移日期

8.附属土地使用权转移

8.1土地使用权转移手续

8.2土地使用权转移税费

8.3土地使用权转移日期

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：____________

甲方联系方式：______________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：____________

乙方联系方式：______________

第二条房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：__________________

房屋建筑面积：_____________平方米

2.2附属设施清单及面积

附属设施清单：

1.厨房设施：_____________套

2.卫生间设施：_____________套

3.门窗：_____________套

4.水电设施：_____________套

附属设施总面积：_____________平方米

2.3土地使用权证号及面积

土地使用权证号：_____________

土地面积：_____________平方米

第三条附属土地使用情况

3.1土地用途

土地用途：__________________

3.2土地使用年限

土地使用年限：_____________年

3.3土地使用条件

1.不得改变土地用途；

2.不得擅自搭建建筑物、构筑物；

3.不得擅自占用土地；

4.不得损害他人合法权益。

第四条房屋及附属设施价格

4.1房屋及附属设施总价

房屋及附属设施总价：_____________元

4.2附属土地总价

附属土地总价：_____________元

4.3支付方式及期限

1.甲方应在合同签订后____日内支付房屋及附属设施总价款的____%；

2.甲方应在合同签订后____日内支付附属土地总价款的____%；

3.余款在房屋及附属设施交付后____日内一次性支付。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

合同签订时间：_____________

5.2合同生效条件

1.双方签署合同；

2.甲方支付合同约定的首付款；

3.合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同生效日期

合同生效日期：_____________

第六条交付及验收

6.1房屋及附属设施交付时间

房屋及附属设施交付时间：_____________

6.2验收标准及程序

1.验收标准：按照国家及地方相关法律法规、建设标准和合同约定进行；

2.验收程序：甲方应在房屋及附属设施交付前____日内通知乙方进行验收；

3.验收不合格的处理：甲方应在验收不合格后____日内进行整改，整改合格后乙方予以验收。

第六条（续）

6.3验收不合格的处理（续）

1.若甲方在规定时间内未能整改