二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含争议解决机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含争议解决机制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1转让方

2.2受让方

3.转让标的

3.1宅基地使用权

3.2宅基地位置

3.3宅基地面积

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效

7.2合同终止

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：宅基地使用权转让协议书

10.2附件二：土地权属证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宅基地使用权”是指农村集体经济组织成员依法享有的在农村集体土地上建造住宅及其附属设施的用益物权，以及依法利用该土地从事农业生产。

1.1.2“转让方”是指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.1.3“受让方”是指愿意购买宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及农村集体经济组织的规章制度进行解释。

2.合同双方

2.1转让方

2.1.1全名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2受让方

2.2.1全名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.转让标的

3.1宅基地使用权

3.1.1宅基地位置：____________________

3.1.2宅基地面积：____________________平方米

3.2宅基地位置

3.2.1省份：____________________

3.2.2县（市、区）：____________________

3.2.3乡镇：____________________

3.2.4村庄：____________________

3.2.5具体位置描述：____________________

3.3宅基地面积

3.3.1实际测量面积：____________________平方米

3.3.2土地利用类型：____________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1受让方应在合同签订后____________________日内支付转让价格的____________________%作为定金。

4.2.2剩余转让价格应在____________________日内支付完毕。

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.1.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权转让手续。

5.1.2受让方应在办理转让手续过程中承担相关费用。

5.2税费承担

5.2.1转让过程中产生的税费由受让方承担。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.1.2如协商不成，可向____________________法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

6.2.1双方应在争议发生后____________________日内向对方提出书面争议解决请求。

6.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供相关证据。

7.合同生效及终止

7.1合同生效

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止

7.2.1合同因转让方违约、受让方违约、不可抗力等原因终止。

7.2.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按约定