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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与乡村旅游开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地使用权转让

3.1转让范围

3.2转让方式

3.3转让期限

4.土地使用权性质

4.1土地性质

4.2土地用途

5.土地权属证明文件

5.1证明文件提供

5.2证明文件审核

6.转让费用及支付方式

6.1转让费用

6.2付款方式

6.3付款时间

7.乡村旅游开发

7.1开发内容

7.2开发计划

7.3开发期限

8.开发资金及投资回报

8.1投资资金

8.2投资回报

9.合作关系与责任

9.1合作关系

9.2双方责任

10.合同履行与监督

10.1履行期限

10.2履行监督

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“宅基地使用权”指根据我国《土地管理法》及相关法律法规，农村集体经济组织成员依法取得的对农村宅基地的占有、使用和收益的权利。

1.1.2“乡村旅游开发”指在保护生态环境和传统村落风貌的前提下，利用农村宅基地资源，开展旅游活动，实现农村经济多元化发展的行为。

1.1.3“转让方”指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.1.4“受让方”指依法取得宅基地使用权的个人或单位。

1.2术语解释

1.2.1“转让范围”指转让方将宅基地使用权的占有、使用和收益权全部或部分转让给受让方。

1.2.2“转让方式”指双方协商确定的宅基地使用权转让的具体方式，如买卖、赠与等。

1.2.3“转让期限”指受让方取得宅基地使用权的有效期限。

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.1.1名称：_________________________

2.1.2地址：_________________________

2.1.3联系人：_______________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2受让方信息

2.2.1名称：_________________________

2.2.2地址：_________________________

2.2.3联系人：_______________________

2.2.4联系电话：____________________

3.宅基地使用权转让

3.1转让范围

3.1.1本合同转让范围为_________________________

3.1.2转让方同意将上述范围内的宅基地使用权全部或部分转让给受让方。

3.2转让方式

3.2.1本合同采用_________________________方式转让宅基地使用权。

??3.2.2.1__________________________

??3.2.2.2__________________________

??3.2.2.3__________________________

3.3转让期限

3.3.1本合同转让期限为_________________________

3.3.2受让方取得宅基地使用权的有效期限为_________________________

4.土地使用权性质

4.1土地性质

4.1.1转让的宅基地使用权性质为_________________________

4.1.2转让方保证所转让的宅基地使用权符合国家关于土地用途的规定。

4.2土地用途

4.2.1转让的宅基地使用权用途为_________________________

4.2.2受让方承诺按照转让范围和用途使用宅基地。

5.土地权属证明文件

5.1证明文件提供

??5.1.1.1__________________________

??5.1.1.2__________________________

??5.1.1.3__________________________

5.2证明文件审核

5.2.1受让方在收到证明文件后，应进行审核，如发现证明文件不真实或不符合法律规定，有权解除本合同。

6.转让费用及支付