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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园多功能教学空间租赁及使用权转让协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁及使用权转让内容

2.1教学空间位置及面积

2.2租赁及使用权范围

2.3使用时间安排

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及其支付方式

4.合同保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用安全及卫生要求

5.3设施设备维护

6.租赁及使用权变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同份数

13.其他约定事项

14.签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：X幼儿园

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3承租方名称：教育科技有限公司

1.1.4承租方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止

2.租赁及使用权转让内容

2.1教学空间位置及面积

2.1.1教学空间位置：位于X幼儿园内，具体为楼室

2.1.2教学空间面积：共计平方米

2.2租赁及使用权范围

2.2.1承租方有权使用上述教学空间进行幼儿教育及相关活动

2.2.2承租方无权将教学空间转租或分租给第三方

2.3使用时间安排

2.3.1使用时间：周一至周五，上午8:00至下午17:00

2.3.2休息日及国家法定节假日除外

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币万元整

3.1.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

3.2其他费用及其支付方式

3.2.1水电费：按实际使用量由承租方支付

3.2.2网络费：由承租方自行负责办理并支付

4.合同保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币万元整

4.2保证金退还条件

4.2.1合同期满，承租方按照约定正常履行合同义务，无违约行为

4.2.2租赁及使用权转让内容无变动，教学空间及设施设备无损坏

5.使用规定

5.1使用范围及限制

5.1.1承租方仅限于在教育活动中使用教学空间

5.1.2不得将教学空间用于任何非法活动或商业用途

5.2使用安全及卫生要求

5.2.1承租方应确保使用过程中遵守相关安全规定

5.2.2保持教学空间及设施设备的清洁卫生

5.3设施设备维护

5.3.1承租方负责对使用过程中的设施设备进行日常维护

5.3.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修

6.租赁及使用权变更

6.1变更条件

6.1.1经出租方和承租方协商一致

6.1.2符合国家法律法规及政策规定

6.2变更程序

6.2.1双方应书面提出变更申请

6.2.2经出租方审核同意后，双方签订变更协议

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1合同期限届满

7.1.2双方协商一致解除合同

7.1.3出现法律规定或合同约定的解除情形

7.2解除程序

7.2.1一方提出解除合同书面通知

7.2.2双方确认解除合同，并签订解除协议

8.违约责任

8.1违约情形