海口市 二手房屋买卖 合同7篇.docx

海口市二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：海口市某区某街道某号。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后___个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。

第四条权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性和权属的清晰，负责办理房屋过户手续。

2.乙方应按照约定支付房款，履行购买房屋的义务。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。

4.双方应遵守国家法律法规和当地政策，按照相关规定缴纳税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件包括：房产证、土地使用证、身份证复印件等，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于海口市__________区___________路___________号，建筑面积为__________平方米，产权年限为_____年。

2.房屋的户型结构为___________室___________厅___________卫，装修状况为____________。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的债权、债务纠纷，未设立居住权及其他任何限制产权转让的约定。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋的总交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同协议之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________