商场房屋租赁合同范本5篇.docx

商场房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法商场的拥有者和出租人，乙方有意租赁甲方的商场房屋进行商业活动，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于某地的商场房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应按季度/年度向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币______元。

2.乙方应按时支付商场的水、电、气等公共事业费用及政府有关部门征收的本物业相关的其他费用。

3.若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并不退还保证金。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，每逾期一日，应支付拖欠金额百分之______的违约金。

2.若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法商场的拥有者和出租人，乙方有意租赁甲方的商场房屋进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于某地的商场房屋出租给乙方使用。商场房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

四、商场房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内，有权使用商场房屋进行合法的商业活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得擅自改变商场房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应合理使用商场房屋