个人住宅租房合同样书8篇.docx

个人住宅租房合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方将位于______市______街（路）______号，建筑面积为______平方米的个人住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、租赁期限

1.甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.乙方在承租期内必须遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的______%（大写：______元整），剩余租金应在租赁期满前______个月一次性支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳税款。

三、租赁期间的水电、物业等费用

1.乙方在租赁期间应自行承担房屋内所有设施的使用和维护费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用，并在租赁期满前一次性支付剩余的物业费用。

3.甲方应确保房屋内的设施正常运行，如出现故障应及时维修。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋内的设施完好。

2.乙方应在租赁期满前将房屋内的个人物品搬离，并保持房屋的清洁和完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方在收回房屋时，应检查房屋内的设施是否完好，并确认是否有损坏或丢失的物品。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或相关费用的，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方未按照约定交付房屋或提供设施服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，共同协商解决争议事项。尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的个人住宅，乙方有意租赁该住宅，双方经协商一致，达成以下租房协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内完成缴费。

4.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修