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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体项目委托市场调研与估价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.市场调研与估价范围

3.1市场调研范围

3.2估价范围

4.调研与估价内容

4.1市场调研内容

4.2估价内容

5.调研与估价方法

5.1市场调研方法

5.2估价方法

6.调研与估价时间安排

6.1调研时间安排

6.2估价时间安排

7.调研与估价成果

7.1市场调研报告

7.2估价报告

8.费用及支付方式

8.1调研与估价费用总额

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.质量保证

9.1调研与估价质量保证

9.2质量保证期限

10.违约责任

10.1合同双方违约责任

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同双方协商确定的附加条款

14.2合同双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：市场调研与估价有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目性质

商业、住宅、办公综合体

3.市场调研与估价范围

3.1市场调研范围

对市及周边地区的房地产市场进行调研，包括但不限于：

市场供需状况

竞争对手分析

目标客户群体分析

政策法规分析

3.2估价范围

对城市综合体项目进行市场价值评估，包括但不限于：

土地价值评估

建筑物价值评估

投资回报率评估

4.调研与估价内容

4.1市场调研内容

收集市及周边地区房地产市场相关数据

分析房地产市场发展趋势

调研竞争对手项目情况

调研目标客户群体需求

4.2估价内容

根据市场调研结果，评估土地价值

根据市场调研结果，评估建筑物价值

综合评估投资回报率

5.调研与估价方法

5.1市场调研方法

文献资料收集

案例分析

访谈调研

数据分析

5.2估价方法

成本法

市场法

收益法

6.调研与估价时间安排

6.1调研时间安排

调研启动时间：2024年3月1日

调研完成时间：2024年5月31日

6.2估价时间安排

估价启动时间：2024年6月1日

估价完成时间：2024年7月31日

7.调研与估价成果

7.1市场调研报告

报告名称：《城市综合体项目市场调研报告》

报告内容：包括市场调研分析、竞争对手分析、目标客户群体分析、政策法规分析等

7.2估价报告

报告名称：《城市综合体项目市场价值评估报告》

报告内容：包括土地价值评估、建筑物价值评估、投资回报率评估等

8.费用及支付方式

8.1调研与估价费用总额

本次市场调研与估价服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

8.2费用支付方式

乙方完成市场调研报告初稿后，甲方支付总费用的50%作为预付款。

乙方完成市场调研报告最终稿及估价报告后，甲方支付剩余的50%作为尾款。

8.3费用支付时间

预付款支付时间：自乙方提交市场调研报告初稿之日起10个工作日内。

尾款支付时间：自乙方提交估价报告之日起10个工作日内。

9.质量保证

9.1调研与估价质量保证

乙方保证所提供的市场调研和估价服务符合相关法律法规和行业标准，确保数据的准确性和报告的可靠性。

9.2质量保证期限

本合同项下的市场调研和估价成果质量保证期限为自交付之日起一年。

10.违约责任

10.1合同双方违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的1%每日计算。

若乙方未按时提交符合要求的报告，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%每日计算。

10.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发