二零二四年度学校宿舍楼租赁，含物业维修服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度学校宿舍楼租赁，含物业维修服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

3.5.租金调整机制

4.物业维修服务内容

4.1.常规维修服务

4.2.紧急维修服务

4.3.设备维护保养

4.4.环境卫生清洁

5.物业维修服务费用

5.1.服务费用总额

5.2.费用支付方式

5.3.费用调整机制

6.物业管理责任

6.1.物业安全

6.2.住户服务

6.3.物业维护

7.住户责任和义务

7.1.保管钥匙

7.2.保持房屋整洁

7.3.遵守规章制度

8.合同变更与解除

8.1.合同变更程序

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.调解解决

10.3.仲裁解决

10.4.诉讼解决

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.法律适用

11.3.合同生效条件

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.物业维修服务协议

12.3.相关证明文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方联系电话：_______________________

出租方住所：___________________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方联系电话：_______________________

承租方住所：___________________________

2.租赁房屋的具体情况

2.1.房屋地址：___________________________

2.2.房屋结构：___________________________

2.3.房屋面积：___________________________平方米

2.4.房屋装修情况：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租金金额：人民币____元整

3.4.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

3.5.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次

4.物业维修服务内容

4.1.常规维修服务：包括但不限于房屋漏水、门窗损坏、水电维修等

4.2.紧急维修服务：包括但不限于房屋突然漏水、停电、断水等

4.3.设备维护保养：包括但不限于电梯、消防设施等设备的定期检查与维护

4.4.环境卫生清洁：包括但不限于公共区域、楼道、垃圾清理等

5.物业维修服务费用

5.1.服务费用总额：人民币____元整

5.2.费用支付方式：与租金支付方式相同

5.3.费用调整机制：根据市场行情和双方协商，服务费用每____年调整一次

6.物业管理责任

6.1.物业安全：负责确保房屋及公共区域的安全，防止盗窃、火灾等事故发生

6.2.住户服务：提供住户咨询、投诉处理等服务

6.3.物业维护：负责房屋及公共区域的日常维护和保养工作

7.住