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年商品房优先购买权协议7篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，乙方对甲方商品房有购买意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下关于年商品房优先购买权协议。

一、协议目的

本协议旨在明确双方在商品房交易中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋户型：________________。

4.其他相关情况：配套设施、产权情况等。

三、优先购买权内容

1.乙方享有在甲方出售商品房时的优先购买权。

2.甲方在出售商品房前，应书面通知乙方，并提供相关证明材料。

3.乙方应在接到通知后的约定时间内，进行决定并告知甲方是否购买该商品房。

4.若乙方决定购买，应遵守本协议约定的相关条款和条件。

四、交易条件与支付方式

1.双方商定商品房交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议后，支付定金人民币________元整（￥________）。

（2）在双方签订《商品房买卖合同》后，支付首付款人民币________元整（￥________）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方应确保商品房无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

五、权利与义务

1.甲方应保证出售的商品房具备合法产权，无虚假陈述。

2.乙方应按时履行支付房款的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

4.双方应互相配合，及时办理商品房过户手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买商品房，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时履行支付房款义务，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（根据具体情况填写）

_____________________________________________________________________。

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商品房的合法处置权，乙方对甲方所拥有的商品房有购买意愿，双方经友好协商，就乙方享有该商品房的优先购买权事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，特别是保障乙方享有优先购买权。

二、商品房基本情况

本协议所涉及的商品房位于________________，建筑面积为________________平方米，权属状况为________________（如已取得预售许可证，请注明）。

三、优先购买权内容

1.甲方在出售商品房时，应首先向乙方提供购房机会，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方应在甲方发布售房信息后的____日内表明购买意愿，并支付定金或预付款。

3.若乙方未在规定时间内表明购买意愿或未能履行购房义务，视为放弃优先购买权。

四、交易条件

1.双方商定商品房的成交价格为人民币____元（大写：________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金、预付款及尾款。具体付款时间和金额按双方另行签订的《房屋买卖合同》