上海住房合同6篇.docx

上海住房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，家庭住址：[家庭住址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，家庭住址：[家庭住址]。

鉴于甲方拥有位于上海市[XXXXX区]的住房，乙方需要租赁该住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX区]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为[房屋类型]房屋。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），乙方需一次性支付。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字大写金额]），租赁期满后退还。

3.甲方需提供正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自转租或转让。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.甲方需对房屋进行定期维修，确保房屋安全、舒适。

4.乙方在租赁期满时需将房屋返还给甲方，并确保房屋内外清洁、整洁。

5.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如未按照合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同内容如有变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

5.本合同解释权归甲方所有。

6.双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.租赁期满前，双方应提前一个月协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同；如不同意续租，则本合同到期时自动终止。

8.租赁期满时，乙方如需继续使用房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜；如乙方未提出书面申请或协商不成，则本合同到期时自动终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区（县）街道（乡、镇）号（楼）单元号（室）。

2.房屋类型：住宅、办公、商业等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修、中等装修、高档装修等。

5.房屋设施：包括水、电、气、暖、通信等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜。如协商不成，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元整（大写：元整）。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：银行名称：；账号：；户名：。

2.支付方式：每月支付一次，每月的日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.押金：人民币元整（大写：元整）。签订合同时一次性支付，租赁期满时返还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善使用房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在租赁期