新型科技土地租赁合同5篇.docx

新型科技土地租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将其合法拥有的新型科技土地租赁给乙方使用，土地位于[土地具体位置]，面积为[土地面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）签订合同后五日内，乙方支付甲方第一年租金；

（2）以后每年租金在租赁期开始前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条土地使用

1.乙方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方如需在土地上建设建筑物或进行其他开发利用，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方不得将土地转让、抵押或以其他方式侵害甲方的土地权益。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合理使用土地，但应遵守甲方制定的相关管理规定。

3.乙方应保护土地资源，不得对土地造成损害或污染。

4.乙方应按时支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的滞纳金。

5.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，并确保土地资源不受损害。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：[甲方名称]

签字日期：[签字日期]

乙方：[乙方名称]

签字日期：[签字日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[租赁土地具体地址]的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于新型科技项目的研发与运营，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，签订本合同如下：

一、租赁土地及用途

1.甲方同意将其位于[租赁土地具体地址]的土地出租给乙方，该土地面积为[租赁土地面积]平方米，具体位置和范围详见本合同附件一。

2.乙方租赁该土地的用途为新型科技项目的研发与运营，包括但不限于科技创新、研发实验、成果转化等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年[租金标准]元/平方米，总计[总租金金额]元。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起支付第一年的租金，以后每年租金应在当年期满前一个月内支付。甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于土地保养、环境治理、安全防护等。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得进行违法活动。

五、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并支付已使用期间的租金。