行政管理专科毕业论文完整范文-论社区管理与物业管理的融合创新模式.doc

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论社区管理与物业管理的融合创新模式

目录

TOC\o1-3\h\u31584摘要 1

17042前言 2

6250一、社区管理与物业管理的联系 2

16907（一）管理对象相同 2

31579（二）管理手段类似 2

17862（三）物业管理以及社区管理的差别 3

30880二、我国社区管理与物业管理种存在的问题 3

2603（一）社区管理与物业管理难以配合 3

30196（二）社区管理与物业管理的分管效果不明显 3

13646（三）社区管理与物业管理缺乏深度合作 4

843（四）社区管理与物业管理中各主体矛盾复杂 4

30887三、社区管理与物业管理融合创新模式 4

12365（一）加强社区管理和物业管理的合作管理 4

24858（二）将物业管理平台细化，最终实现社会效益 5

10917（三）将物业管理融入在社区管理中 6

20636（四）有效缓解管理中各主体之间的矛盾 6

21410结束语 7

13761参考文献 8

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摘要

在我国城市化的不断发展中，社区管理和物业管理是城市社会管理的重要内容，对促进社会和谐发展具有重要意义。然而，随着社会的不断发展，一些地区的社区管理和物业管理明显滞后于社会的发展，暴露出一系列问题，如管理观念落后；管理机制不健全；管理的效率等等，这些问题已经引起了越来越多人的关注。在这方面，我们必须首先了解社会管理和物业管理的内容，然后找出具体问题。通过二者的融合和创新模式的发展，推动我国社区管理和物业管理水平的不断提高，更好地为我国和谐社会建设服务。本文将研究和分析社区管理与物业管理的密切关系，分析社区管理与物业管理的现状。通过以上分析结果，本文将提出社区管理与物业管理融合创新的新模式，提高人民生活水平，创造良好的社会环境。

关键词：社区管理；物业管理；融合创新模式；研究

前言

在社会发展过程中，城市社区主体之间的矛盾变得更加复杂，这对社区管理和物业管理的质量和水平提出了更高的要求。但由于社会管理和物业管理模式存在一定问题，双方缺乏深入合作。在具体的管理问题上，由于管理信息的不匹配，实际管理效果并不乐观。提高社会管理和物业管理水平，加强社会管理与物业管理的深度合作，创新管理模式，是推进当今城市社会管理的重要举措。这对于充分发挥社会管理和物业管理的作用，极大地提高社区居民的生活质量，加快和谐社会的建设，具有十分积极的意义。

社区管理与物业管理的联系

管理对象相同

众所周知，物业管理和社区管理有着相同的受众，即社区的大多数居民。他们的区别在于，社区管理注重社区的安全稳定，更像是一种监督，而物业管理注重社区居民的正常生活，更像是一种服务。但它们有一个共同的目的，就是促进社区内的和谐与稳定，维护大多数居民的正常生活。因此，社区管理和物业管理有着相同的受众，所以他们之间的合作不仅仅是一加一等于二的简单相加，而是一种管理优化升级。它是集成创新模式的发展，对提高城市社区管理水平具有重要意义。

管理手段类似

社区管理和物业管理在保障居民正常生活的前提下，运用多种手段加强对居民的管理和服务。他们的目的和目的是一致的，他们可以使用的手段基本上是相似的。社区管理和物业管理都有自己的管理标准和目标，但它们需要使用许多工具来确保居民的基本生活需求。物业管理的方式主要是通过签订合同来保护居民的利益，并根据合同的内容为居民提供服务。相应的社区管理主要依靠社区管理制度，不具备物业管理的合法权益，需要居民在一定程度上自觉遵守。两者有一个共同的前提，即不能影响居民的正常生活。他们有一个共同的目的，那就是维护社区的安全和稳定。二者管理手段的相似性也使其整合创新模式成为可能。通过整合创新模式，他们将能够更好地发挥自己的管理职能，为居民提供更好的服务。

物业管理以及社区管理的差别

首先，两者的管理标准和目标不同。社区管理更注重社会经济效益，维护社会稳定和谐，而物业管理则注重推行物业管理制度，确保居民与房地产商和谐共处；此外，两者的管理范围也不同。社区管理主要针对社区内部的管理和居民的生活条件，而物业管理则侧重于社区的制度管理，只关注社区内的居民；第三，物业管理和社区管理的管理内容也不同。社区管理的内容更广泛，包括居民的生活和家务，而物业管理更注重维护居民的生活环境和日常生活秩序。

我国社区管理与物业管理种存在的问题

社区管理与物业管理难以配合

在社区管理和物业管理中，一个非常直观的矛盾是，居民信息更多的是在物业管理者的受众中，而社区管理者作为社区安全稳定的重要保障，很难及时有效地获取必要的信息。居民遇到的困难和问