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二零二四年度委托中介房产买卖资金监管合同3篇.docxVIP

二零二四年度委托中介房产买卖资金监管合同3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    RESUME

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    二零二四年度委托中介房产买卖资金监管合同

    本合同目录一览

    1.合同基本信息

    1.1合同双方名称

    1.2合同签订日期

    1.3合同签订地点

    1.4合同生效日期

    2.中介机构基本信息

    2.1中介机构名称

    2.2中介机构法定代表人

    2.3中介机构地址

    2.4中介机构联系电话

    3.买卖双方基本信息

    3.1买方名称

    3.2买方法定代表人

    3.3买方地址

    3.4买方联系电话

    3.5卖方名称

    3.6卖方法定代表人

    3.7卖方地址

    3.8卖方联系电话

    4.房产基本信息

    4.1房产坐落地址

    4.2房产面积

    4.3房产用途

    4.4房产产权证号

    4.5房产登记日期

    4.6房产交易价格

    4.7房产税费

    5.资金监管账户信息

    5.1资金监管账户名称

    5.2资金监管账户开户行

    5.3资金监管账户账号

    5.4资金监管账户开户日期

    5.5资金监管账户到期日期

    6.资金监管流程

    6.1买方支付定金

    6.2买方支付首付款

    6.3买方支付剩余款项

    6.4卖方办理房产过户手续

    6.5房产过户手续办理完毕

    7.资金监管责任

    7.1中介机构责任

    7.2买方责任

    7.3卖方责任

    7.4资金监管机构责任

    8.合同解除与终止

    8.1合同解除条件

    8.2合同终止条件

    8.3合同解除与终止程序

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    9.3违约赔偿标准

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决程序

    11.合同附件

    11.1房产买卖合同

    11.2房产产权证复印件

    11.3其他相关文件

    12.合同生效与修改

    12.1合同生效条件

    12.2合同修改程序

    12.3合同附件效力

    13.合同解除与终止

    13.1合同解除条件

    13.2合同终止条件

    13.3合同解除与终止程序

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同基本信息

    1.1合同双方名称

    甲方法定代表人：

    乙方法定代表人：

    1.2合同签订日期

    2004年2月1日

    1.3合同签订地点

    北京市朝阳区路号

    1.4合同生效日期

    自双方签字盖章之日起生效

    2.中介机构基本信息

    2.1中介机构名称

    北京房地产经纪有限公司

    2.2中介机构法定代表人

    2.3中介机构地址

    北京市海淀区路号

    2.4中介机构联系电话

    0105678

    3.买卖双方基本信息

    3.1买方名称

    北京科技有限公司

    3.2买方法定代表人

    赵六

    3.3买方地址

    北京市丰台区路号

    3.4买方联系电话

    01087654321

    3.5卖方名称

    个人

    3.6卖方法定代表人

    3.7卖方地址

    北京市朝阳区路号

    3.8卖方联系电话

    01045678901

    4.房产基本信息

    4.1房产坐落地址

    北京市海淀区路号

    4.2房产面积

    120平方米

    4.3房产用途

    住宅

    4.4房产产权证号

    京房权证字第000001号

    4.5房产登记日期

    2002年5月8日

    4.6房产交易价格

    人民币500万元

    4.7房产税费

    根据国家相关政策执行

    5.资金监管账户信息

    5.1资金监管账户名称

    北京资金监管账户

    5.2资金监管账户开户行

    中国建设银行北京市分行

    5.3资金监管账户账号

    05

    5.4资金监管账户开户日期

    2004年2月1日

    5.5资金监管账户到期日期

    2004年6月1日

    6.资金监管流程

    6.1买方支付定金

    买方应在合同签订后3个工作日内向资金监管账户支付定金人民币10万元。

    6.2买方支付首付款

    买方应在合同签订后30个工作日内向资金监管账户支付首付款人民币450万元。

    6.3买方支付剩余款项

    买方应在合同签订后60个工作日内向资金监管账户支付剩余款项人民币50万元。

    6.4卖方办理房产过户手续

    卖方应在买方支付首付款后3个工作日内办理房产过户手续。

    6.5房产过户手续办理完毕

    卖方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内，将房产产权证交予买方。

    7.资金监管责任

    7.1中介机构责任

    中介机构应确保资金监管账户的资金安全，不得挪用或侵占。

    7.2买方责任

    买方应按照合同约定的时间和金额向资金监管账户支付款项。

    7.3卖方责任

    卖方应按照合同约定的时间办理房产过户手续。

    7.4资金监管机构责任

    资金监管机构应按照国家相关规定，对资金监管账户的资金进行监管，确保资金安全。

    8.合同解除与终止

    8.1合同解除条件

    8.1.1买方或卖方在合同履行过程中

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