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路边商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的路边商铺，由乙方承租使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的路边商铺出租给乙方，该商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用，并应按时足额缴纳。

4.2乙方应在租赁期满前向甲方提交相应的费用缴纳凭证，以便甲方进行结算。如乙方未能按时提交凭证，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏或遗失的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方未能按时返还租赁物或未能保证租赁物的完好，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如乙方未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损失情况而定。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2如双方需要变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并协商达成新的协议。如协商不成的，双方应按原合同履行完毕后再行处理。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的路边商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于路边的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为。该商铺的面积为平方米，具体尺寸和布局以现场为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租日计算。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如需续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏或改动。如需对租赁物进行装修或改造，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，确保租赁物的完好和使用安全。

五、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，任何一方不得随意终止或解除。如因不可抗力或双方协商一致的情况下，可以提前终止或解除本合同。

2.如乙方提前终止或解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方提前终止或解除本合同，应提前三个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

3.合同终止或解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权终止或解除本合同，并扣除押金作为