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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度土地资源抵押贷款项目合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
2.2项目合作目的
3.土地资源抵押贷款项目概况
3.1土地资源基本情况
3.2抵押贷款额度及期限
3.3利率及还款方式
4.抵押物及权利义务
4.1抵押物范围及权利义务
4.2抵押物登记及变更
4.3抵押物处置及优先受偿权
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件及流程
5.2贷款使用范围及监督
5.3贷款逾期及违约责任
6.保证金及担保
6.1保证金金额及用途
6.2担保方式及责任
6.3保证金及担保的退还
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址义务及责任
7.3必威体育官网网址信息的披露
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效、变更及终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更及补充
10.3合同终止条件及程序
11.合同解除及赔偿
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的赔偿
12.合同附件
12.1附件一：土地资源抵押贷款项目详细信息
12.2附件二：抵押物清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同补充
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1出借方名称：银行股份有限公司
1.1.2出借方法定代表人：
1.1.3借款方名称：房地产开发有限公司
1.1.4借款方法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
1.2.1出借方注册地址：省市区路号
1.2.3借款方注册地址：省市区路号
1.3合同签订日期
1.3.1本合同签订日期为2024年1月1日。
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
2.1.1出借方基于国家有关土地资源抵押贷款的政策，为支持借款方在市区进行房地产开发项目，特开展本土地资源抵押贷款业务。
2.2项目合作目的
2.2.1借款方通过本合同获得土地资源抵押贷款，用于房地产开发项目的建设。
2.2.2出借方通过本合同提供资金支持，实现投资收益。
3.土地资源抵押贷款项目概况
3.1土地资源基本情况
3.1.1土地使用权人：房地产开发有限公司
3.1.2土地使用权证号：2024001
3.1.3土地位置：市区路号
3.1.4土地面积：10000平方米
3.2抵押贷款额度及期限
3.2.1抵押贷款额度：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
3.2.2抵押贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
3.3利率及还款方式
3.3.1
利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.3.2还款方式：等额本息还款法。
4.抵押物及权利义务
4.1抵押物范围及权利义务
4.1.1抵押物范围：借款方名下位于市区路号的土地使用权及其地上建筑物。
4.1.2抵押物权利义务：借款方对抵押物享有占有、使用、收益和处分权，但不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。
4.2抵押物登记及变更
4.2.1借款方应于本合同签订之日起30日内，办理抵押物登记手续。
4.2.2抵押物登记变更手续由出借方负责办理。
4.3抵押物处置及优先受偿权
4.3.1抵押物处置：在本合同约定的债务履行期限届满而未履行债务时，出借方有权依法处置抵押物。
4.3.2优先受偿权：出借方在抵押物处置所得款项中，有权优先受偿。
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件及流程
5.1.1贷款发放条件：借款方需满足合同约定的贷款发放条件，包括但不限于：土地资源抵押登记手续齐全、贷款用途符合国家政策等。
5.1.2贷款发放流程：借款方提交贷款申请，出借方审核通过后，将贷款发放至借款方指定账户。
5.2贷款使用范围及监督
5.2.1贷款使用范围：借款方应将贷款用于房地产开发项目的建设，不得用于其他用途。
5.2.2贷款使用监督：出借方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，并要求借款方提供相关证明材料。
6.保证金
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