小区公共区域物业消杀服务合同模版6篇.docx

小区公共区域物业消杀服务合同模版6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（服务方）：XXXX消杀服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区公共区域提供消杀服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供小区公共区域的消杀服务，包括但不限于小区内道路、绿化带、垃圾中转站、公共卫生间等区域的消杀。

1.2消杀服务应确保甲方小区内的环境卫生和居民的生活质量。

二、服务期限与时间

2.1服务期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2服务时间：乙方应根据甲方的实际需求，合理安排服务时间，确保每天至少进行一次消杀服务。

三、服务标准与质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的消杀服务。

3.2乙方应确保使用的消杀产品符合国家相关规定，并具备相应的资质证明。

3.3乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务人员进行专业培训，提高服务水平。

四、费用与支付方式

4.1甲方应向乙方支付消杀服务费用，具体费用标准根据服务区域面积、服务频次等因素协商确定。

4.2支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消杀服务；

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应配合乙方开展消杀工作，提供必要的支持和协助。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供消杀服务，并确保服务质量；

（2）乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题；

（3）乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

6.2乙方如未按照合同约定提供消杀服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3双方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与适用法律

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX消杀服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

#乙方（业主委员会）：

委员会名称：[委员会名称]

地址：[委员会详细地址]

联系方式：[委员会联系电话]

#一、合同背景与目标

本小区公共区域物业消杀服务合同旨在明确物业管理公司与业主委员会在小区公共区域消杀服务方面的权利与义务，确保双方的合作顺利进行，为小区居民提供优质的居住环境。

#二、服务范围与内容

1.消杀服务范围：包括小区公共区域（如楼梯、电梯、走廊等）以及业主委员会指定的其他区域。

2.消杀内容：涵盖灭鼠、灭蟑、灭蚁等常见虫害，以及预防和控制其他潜在生物危害。

#三、服务期限与合同金额

1.服务期限：自合同签订之日起至次年合同生效日。

2.合同金额：根据小区面积和消杀服务需求，双方协商确定具体金额。

#四、双方职责与义务

1.甲方职责：

-定期对小区公共区域进行消杀处理。

-使用环保、安全的消杀方法和药剂。

-及时处理消杀服务中的突发事件。

-提供必要的消杀设备和技术支持。

-保护业主委员会的合法权益，确保消杀服务不影响小区居民的正常生活。

2.乙方义务：

-协助甲方进行消杀工作，提供必要的支持和配合。

-及时向甲方反馈消杀效果，提出改进建议。