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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：城市更新项目专用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用要求

4.3土地使用限制

5.土地使用权及收益

5.1土地使用权归属

5.2土地使用权转让

5.3土地使用权收益分配

6.城市更新项目相关事项

6.1项目概述

6.2项目实施进度

6.3项目验收标准

7.租赁合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

10.3不可抗力责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.2附件二：城市更新项目相关文件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：_______

4.2土地使用要求：_______

4.3土地使用限制：_______

5.土地使用权及收益

5.1土地使用权归属：租赁期内，承租方享有该土地的使用权，但所有权仍归出租方所有。

5.2土地使用权转让：未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

5.3

土地使用权收益分配：租赁期内，土地产生的收益归承租方所有。

6.城市更新项目相关事项

6.1项目概述：_______

6.2项目实施进度：_______

6.3项目验收标准：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反土地使用条件

8.1.3承租方擅自转让土地使用权

8.1.4出租方未按时交付土地

8.1.5双方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

8.2.2承租方违反土地使用条件，造成土地损害或影响城市更新项目，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3

承租方擅自转让土地使用权，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.4出租方未按时交付土地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。

8.2.5双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1.1合同签订地的人民法院

9.2.1.2合同约定的仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1双方应按照争议解决机构的