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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同书，适用于新能源新材料产业用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地权属

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.土地用途

6.1.允许用途

6.2.禁止用途

7.土地使用要求

7.1.土地规划

7.2.土地建设

7.3.环保要求

8.土地权属变更

8.1.变更手续

8.2.变更责任

9.交付与验收

9.1.土地交付时间

9.2.土地验收标准

9.3.验收程序

10.维修与保养

10.1.土地维修责任

10.2.土地保养责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.其他约定

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同附件

14.4.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.地址：_______

1.1.3.法定代表人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.地址：_______

1.2.3.法定代表人：_______

1.2.4.联系电话：_______

2.租赁土地基本情况

2.1.土地位置：_______

2.2.土地面积：_______平方米

2.3.土地性质：_______

2.4.土地权属：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3.租金支付时间：每月_______日前。

4.4.违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可按年度进行调整。

5.2.调整频率：每年调整一次。

5.3.调整幅度：调整幅度不超过_______。

6.土地用途

6.1.允许用途：仅限于新能源新材料产业用地。

6.2.禁止用途：禁止用于与新能源新材料产业无关的任何活动。

7.土地使用要求

7.1.土地规划：承租方需严格按照土地规划要求进行建设。

7.2.土地建设：承租方应按合同约定的时间完成土地建设。

7.3.环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保土地使用过程中的环保要求。

8.土地权属变更

8.1.变更手续：如土地权属发生变更，双方应依法办理变更手续，并及时通知对方。

8.2.变更责任：因土地权属变更导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，按本合同的约定处理。

9.交付与验收

9.1.土地交付时间：出租方应在合同约定的租赁起始日期前_______日内，将符合合同约定的土地交付给承租方。

9.2.土地验收标准：土地应符合合同约定的位置、面积、性质等要求。

9.3.验收程序：承租方应在土地交付后_______日内进行验收，并出具验收报告。

10.维修与保养

10.1.土地维修责任：租赁期间，土地的自然损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修。

10.2.土地保养责任：承租方应按照土地用途和使用要求，负责土地的日常保养。

11.违约责任

11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反土地用途、擅自改变土地性质等。

11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____