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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋综合使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息（如有）

3.土地使用权信息

3.1土地使用权证号

3.2土地位置及面积

3.3土地用途

3.4土地使用年限

4.房屋信息

4.1房屋产权证号

4.2房屋位置及面积

4.3房屋结构

4.4房屋装修情况

5.交易价格

5.1土地使用权交易价格

5.2房屋交易价格

5.3交易总价

5.4付款方式及期限

6.交付与验收

6.1土地使用权交付

6.2房屋交付

6.3验收标准与时间

6.4验收不合格处理

7.合同履行

7.1交付土地及房屋的时间

7.2交付土地及房屋的地点

7.3合同履行过程中的变更

7.4违约责任

8.产权转移

8.1土地使用权过户手续

8.2房屋产权过户手续

8.3产权转移费用

9.附属设施及附属物

9.1附属设施清单

9.2附属物清单

9.3附属设施及附属物的权属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同解除或终止后的处理

13.1未履行义务的处理

13.2退还款项的处理

13.3损害赔偿的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年5月10日签订。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章，并完成相关登记手续后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为市区街道号。

2.当事人信息

2.1买卖双方基本信息：

2.1.1买方：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：，地址：省市区街道号。

2.1.2卖方：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：，地址：省市区街道号。

2.2代理人信息（如有）：（如有代理人，此处填写代理人姓名、身份证号、代理事项等）

3.土地使用权信息

3.1土地使用权证号：。

3.2土地位置及面积：位于省市区，面积为X平方米。

3.3土地用途：住宅用地。

3.4土地使用年限：自2024年5月10日起，至年5月9日止。

4.房屋信息

4.1房屋产权证号：。

4.2房屋位置及面积：位于省市区，面积为X平方米。

4.3房屋结构：砖混结构。

4.4房屋装修情况：精装修。

5.交易价格

5.1土地使用权交易价格：人民币万元。

5.2房屋交易价格：人民币万元。

5.3交易总价：人民币万元。

5.4付款方式及期限：买方应于合同签订之日起X个工作日内支付交易总价，支付方式为银行转账。

6.交付与验收

6.1土地使用权交付：卖方应于合同签订之日起X个工作日内将土地使用权证及交付文件交付买方。

6.2房屋交付：卖方应于合同签订之日起X个工作日内将房屋及交付文件交付买方。

6.3验收标准与时间：买方应在收到交付文件后X个工作日内对土地及房屋进行验收，如有不合格之处，买方应在验收之日起X个工作日内向卖方提出书面异议。

6.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在收到买方书面异议之日起X个工作日内予以修复，直至满足验收标准。如卖方未能修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项。

7.合同履行

7.1交付土地及房屋的时间：卖方应于合同签订之日起X个工作日内交付土地及房屋。

7.2交付土地及房屋的地点：交付地点为省市区街道号。

7.3合同履行过程中的变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。

7.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币万元。

8.产权转移

8.1土地使用权过户手续：卖方应负责办理土地使用权过户手续，并将过户后的土地使用权证交付买方。

8.2房屋产权过户手续：卖方应负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋产权证交付买方。

8.3产权转移费用：土地使用权过户费、房屋产权过户费等由卖方承担，买方支付相应的税费。

9.附属设施及附属物

9.1附属设施清单：