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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地征收补偿协议（含房屋拆迁补偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.征收土地及房屋基本情况

2.1征收土地的位置、面积、用途等

2.2拆迁房屋的位置、面积、结构等

2.3征收土地及房屋的权属证明

3.征收土地及房屋补偿方式

3.1土地征收补偿费用

3.2房屋拆迁补偿费用

3.3其他补偿费用

4.征收土地及房屋补偿标准

4.1土地征收补偿标准

4.2房屋拆迁补偿标准

4.3补偿标准的计算方法

5.征收土地及房屋补偿款的支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3付款凭证

6.征收土地及房屋补偿款的结算

6.1结算时间

6.2结算方式

6.3结算凭证

7.征收土地及房屋补偿款的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.土地及房屋交付与占用

8.1土地交付时间

8.2房屋交付时间

8.3土地及房屋占用方式

9.土地及房屋权属变更

9.1土地权属变更手续

9.2房屋权属变更手续

9.3权属变更费用

10.土地及房屋使用与维护

10.1土地及房屋使用方式

10.2土地及房屋维护责任

10.3维护费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿标准

13.不可抗力

13.1不可抗力事件的范围

13.2不可抗力事件的处理方式

13.3不可抗力事件的责任承担

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：市区镇村村民委员会

地址：市区镇村

乙方：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

2.征收土地及房屋基本情况

2.1征收土地的位置、面积、用途等

征收土地位于市区镇村，总面积为100亩，用途为住宅用地。

2.2拆迁房屋的位置、面积、结构等

拆迁房屋位于市区镇村，共计100栋，总面积为5000平方米，均为砖混结构。

2.3征收土地及房屋的权属证明

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.征收土地及房屋补偿方式

3.1土地征收补偿费用

土地征收补偿费用按每亩万元计算，共计万元。

3.2房屋拆迁补偿费用

房屋拆迁补偿费用按每平方米元计算，共计万元。

3.3其他补偿费用

其他补偿费用包括搬迁费、临时安置费等，按甲方实际发生费用计算。

4.征收土地及房屋补偿标准

4.1土地征收补偿标准

按土地征收补偿方案执行，具体补偿标准详见附件一。

4.2房屋拆迁补偿标准

按房屋拆迁补偿方案执行，具体补偿标准详见附件二。

4.3补偿标准的计算方法

补偿费用计算方法详见附件三。

5.征收土地及房屋补偿款的支付方式

5.1支付时间

甲方在土地征收完成后30日内支付土地征收补偿费用。

乙方在房屋拆迁完成后30日内支付房屋拆迁补偿费用。

5.2支付方式

甲方通过银行转账方式支付土地征收补偿费用。

乙方通过银行转账方式支付房屋拆迁补偿费用。

5.3付款凭证

甲方和乙方应各自提供银行转账凭证作为付款凭证。

6.征收土地及房屋补偿款的结算

6.1结算时间

甲方和乙方应在各自支付补偿款后的10日内完成结算。

6.2结算方式

甲方和乙方通过银行转账方式完成结算。

6.3结算凭证

甲方和乙方应各自提供银行转账凭证作为结算凭证。

8.土地及房屋交付与占用

8.1土地交付时间

甲方应在征收土地完成后30日内，将土地交付给乙方使用。

8.2房屋交付时间

乙方应在房屋拆迁完成后30日内，将房屋交付给甲方使用。

8.3土地及房屋占用方式

乙方在取得土地后，应按照规划用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

甲方在取得房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.土地及房屋权属变更

9.1土地权属变更手续

甲方应在土地交付后30日内，办理