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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备中心土地合作开发协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议期限

2.土地储备范围

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.合作开发内容

3.1开发项目

3.2开发方式

3.3开发进度

3.4开发费用

4.合作双方的权利与义务

4.1土地储备中心的权利

4.2土地储备中心的义务

4.3合作方的权利

4.4合作方的义务

5.土地储备中心与合作方的合作方式

5.1合作模式

5.2合作方式

5.3合作条件

5.4合作期限

6.土地储备中心与合作方的收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

6.4收益分配时间

7.土地储备中心与合作方的责任与风险

7.1责任主体

7.2责任范围

7.3风险承担

7.4风险防范措施

8.土地储备中心与合作方的沟通与协调

8.1沟通方式

8.2协调机制

8.3争议解决

9.土地储备中心与合作方的合作终止

9.1合作终止条件

9.2合作终止程序

9.3合作终止后的处理

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的附件

12.1附件一：土地储备范围图

12.2附件二：合作开发项目规划方案

12.3附件三：合作协议附件

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地储备中心拥有的土地上合作开发的具体事宜，确保合作顺利进行，实现双方共赢。

1.3协议双方

甲方：土地储备中心

乙方：合作方

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二条土地储备范围

2.1土地位置

甲方拥有的土地位于____市____区____街道，具体位置详见附件一。

2.2土地面积

甲方拥有的土地总面积为____平方米。

2.3土地用途

甲方拥有的土地用途为____，具体用途详见附件一。

2.4土地权属

甲方拥有的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条合作开发内容

3.1开发项目

甲乙双方合作开发的项目为____项目，具体项目内容详见附件二。

3.2开发方式

甲乙双方合作采用____方式开发项目，具体开发方式详见附件二。

3.3开发进度

（1）____年____月前完成土地平整工作；

（2）____年____月前完成主体工程建设；

（3）____年____月前完成配套设施建设；

（4）____年____月前完成项目竣工验收。

3.4开发费用

（1）甲方负责土地平整费用；

（2）乙方负责主体工程、配套设施建设及竣工验收费用；

（3）双方共同承担项目开发过程中的其他费用。

第四条合作双方的权利与义务

4.1土地储备中心的权利

（1）享有土地储备中心的土地使用权；

（2）对合作开发项目享有监督管理权；

（3）对合作开发项目收益享有一定的权益。

4.2土地储备中心的义务

（1）提供土地使用权；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）确保土地权属的合法、合规。

4.3合作方的权利

（1）享有合作开发项目的收益；

（2）参与项目决策；

（3）对项目开发提出合理建议。

4.4合作方的义务

（1）按照协议约定进行项目开发；

（2）承担项目开发过程中的相关费用；

（3）遵守国家有关法律法规。

第五条土地储备中心与合作方的合作方式

5.1合作模式

甲乙双方采用股权合作模式进行项目开发。

5.2合作方式

（1）甲方以土地使用权作价入股；

（2）乙方以资金作价入股；

（3）双方共同出资设立项目公司。

5.3合作条件

（1）甲乙双方均具备合法主体资格；

（2）甲乙双方均无不良信用记录；

（3）甲乙双方均遵守国家有关法律法规。

5.4合作期限

甲乙双方合作期限为____年。

第六条土地储备中心与合作方的收益分配

6.1收益来源

合作开发项目的收益来源包括但不限于：

（1）土地出让金；

（2）房屋销售所得；

（3）配套设施运营所得。

6.2收益分配比例

甲乙双方收