西安市房屋租赁合同6篇.docx

西安市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：西安市XX区XX街XX号房屋所有者

乙方（承租方）：西安市XX区XX街XX号房屋承租者

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于西安市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，确保房屋的安全性和稳定性。

2.乙方负责该房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁卫生和正常使用状态。

五、房屋使用规定

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和功能布局。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

3.乙方不得擅自将该房屋转租或分租给他人。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）擅自改变房屋结构和功能布局的；

（2）从事违法活动或损害公共利益的行为的；

（3）擅自将该房屋转租或分租给他人的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回该房屋：

（1）未按时交付房屋或修复房屋影响乙方正常使用的；

（2）未按合同约定履行维修和保养责任的；

（3）其他严重违约行为损害乙方合法权益的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或修复房屋影响乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的损失；甲方未按合同约定履行维修和保养责任的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应按拖欠租金的每日万分之五向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构和功能布局的，应恢复原状或按市场价赔偿；乙方从事违法活动或损害公共利益的行为的，应承担相应法律责任；乙方擅自将该房屋转租或分租给他人的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并由乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。

三、房屋用途

该房屋用途为。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业管理及房屋的正常使用。

四、租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前30日内向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前30日内乙方未提出续租申请，则视为乙方无意续租，甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方承租的房屋内进行看房，并由新客户接管该房屋。

六、租金及保证金

（一）乙方所缴租金为税后租金。年租金总额为元（大写：）。租金每月平均金额为元（大写：）。租金每半年缴纳一次，乙方在到期前15日将下半年租金缴给甲方。逾期未缴，每日加收滞纳金10元（大写：壹拾元整）。提前退租或合同期满退租需提前30