二零二四年度学区二手房买卖合同含物业费减免及优惠政策3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度学区二手房买卖合同含物业费减免及优惠政策

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权利转移

2.1房屋产权状况

2.2权利转移手续及费用

2.3房屋他项权利

3.物业费减免及优惠政策

3.1物业费减免条件

3.2优惠政策内容及期限

3.3物业费结算方式

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3违约责任

5.付款及违约责任

5.1付款时间及方式

5.2逾期付款违约责任

5.3付款凭证

6.迁出及迁入手续

6.1迁出手续

6.2迁入手续

6.3迁出、迁入费用

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2物业费减免及优惠政策附件

10.3其他相关附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3交易价格及支付方式

房屋交易总价：人民币____________元整

支付方式：____________________

首付款金额：人民币____________元整

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

2.房屋产权及权利转移

2.1房屋产权状况

甲方保证所出售房屋产权清晰，无产权纠纷，并已办理完毕所有权转移手续。

2.2权利转移手续及费用

甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

2.3房屋他项权利

甲方保证所出售房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等，如存在，甲方应承担全部责任。

3.物业费减免及优惠政策

3.1物业费减免条件

乙方在合同签订后____年内，可享受物业费减免____%的优惠政策。

3.2优惠政策内容及期限

优惠政策具体内容为：____________________

优惠政策期限为：自合同签订之日起____年内。

3.3物业费结算方式

物业费按季度结算，乙方应在每季度末前支付下季度物业费。

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

4.3违约责任

若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.付款及违约责任

5.1付款时间及方式

乙方应在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式支付房屋价款。

5.2逾期付款违约责任

若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3付款凭证

乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

合同签订后，乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币____________元整。

6.2保证金退还条件

若乙方按照合同约定履行义务，甲方应在合同