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房屋装饰装修合同（律师整理版）6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋装饰装修工程（以下简称“装饰工程”）的承揽事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程户型：_________

3.工程方式：_________

4.工程期限：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。

二、工程报价及付款方式

1.本装饰工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。此报价包含人工、材料、机械工具、管理费、设计费及税金等费用。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付工程总造价的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）作为预付款。

（2）工程进行到中期，甲方需向乙方支付工程总造价的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方需向乙方支付剩余的款项，即人民币_________元（大写：_________元整）。

三、工程内容及要求

1.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行装饰施工，确保工程质量符合甲方的要求。

2.乙方在装饰过程中，需确保不影响房屋的结构安全，不得擅自改动房屋的结构。

3.乙方需使用环保、无毒、无味的材料进行装饰，确保装饰后的房屋符合环保要求。

4.乙方在装饰过程中，需遵守施工现场的安全规定，确保施工过程的顺利进行。

四、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的_________天内进行验收。

2.验收标准：装饰工程应达到国家或地方规定的工程质量标准，且符合甲方提供的施工图纸要求。

3.保修期限：本装饰工程的保修期为_________年。在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款项或未提供必要的设计图纸和材料，导致乙方无法按时完成装饰工程，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方在施工过程中擅自改动房屋结构或使用了不符合环保要求的材料，导致工程质量不符合要求或造成环境污染，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由败诉方承担。为保障双方权益，建议双方就争议事项进行证据保全并咨询专业律师意见。同时，双方应保持冷静和理性，避免激化矛盾并寻求共同点进行协商和解。若协商和解不成，再依法寻求司法救济途径。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保装饰工程的顺利进行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商终止本合同。合同终止后，乙方应将已完成的装饰工程成果交付给甲方，甲方应根据实际情况支付乙方相应的款项。对于未完成的工作内容或已采购但未使用的材料所造成的损失，双方应友好协商解决。

3.在合同生效及履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和本合同的规定。如有违反法律法规或本合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。对于违反法律法规的行为，由违约方承担全部法律责任；对于违反本合同规定的行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时，守约方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施以消除不良影响。若违约方拒不改正或补救不力导致守约方损失扩大的情况出现时（包括但不限于房屋无法按时交付使用、租金损失等），守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求赔偿损失并要求支付违约金等费用；若违约行为严重损害守约方的利益（如严重质量问题导致无法居住等），守约方可要求违约方承担相应的赔偿责任并支付违约金等费用。此外，在合同生效及履行过程中出现的其他问题或纠纷也应由双方友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（业主）：________________