房屋买卖合同范本7篇.docx

房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：09876543211

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%到甲方指定账户；剩余XX%的价款，在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致交付时间延误，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.乙方应当在接到房屋交付通知之日起XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方如有争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.因履行本合同所发生的争议，双方应当提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签名及盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签名及盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付全部房款后，甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关证明材料，并协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人；

2.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担；

3.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止